Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Frejagatan 60

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Snart till salu: Familjedröm på hörntomt i Solängen - söderläge och närhet till det mesta!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 6, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 756 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 41 308 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna trivsamma familjevilla i omtyckta Solängen – ett centralt läge i Mölndal! Här bor du på en generös hörntomt med grönskande omgivningar, där trädgården bjuder in till långa sommarkvällar med bad i liten pool, middagar på altanen och odling för den med gröna fingrar.

Den soliga baksidan i söderläge med uterum och altan är den perfekta platsen för familj och vänner att samlas under årets varmare månader. Den stora hörntomten ger dessutom gott om utrymme för växtlighet, lek och odling. Med växthus, förråd och en charmig lekstuga finns här något för hela familjen!

På Frejagatan 60 bor du bekvämt med närhet till det mesta. Här har du gångavstånd till Mölndals Galleria, pizzeria, blomsterbutik, grönsakshandel, busshållplats samt flertalet förskolor och skolor. I närheten finns även det populära nyutvecklade området Pedagogen Park. Läget ger dig det bästa av två världar – nära stadens puls men samtidigt i ett lugnt kvarter med stillsamma gator.

Huset erbjuder välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare in i bostaden. Här finns två sovrum, badrum med dusch samt ett kök med plats för matgrupp. Köket öppnar upp mot matsalen som i sin tur ansluter till det luftiga vardagsrummet. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter att enkelt anpassa planlösningen.

I vardagsrummet finns en stämningsfull öppen spis – perfekt för mysiga vinterkvällar. Vardagsrummet förlängs av det härliga uterummet med plats för både matbord och växter, där du kan njuta av trädgårdens grönska från tidig vår till sen höst. Härifrån når du sedan altanen och den lummiga trädgården samt poolen.

I källarplanet finns bland annat en rymlig gillestuga/allrum, kontor, helkaklat badrum med dusch och tvättstuga med bubbelbad. På detta plan finns också en klädkammare, pannrum och garage. Här finns gott om förvaringsmöjligheter.

På tomten finns en stenlagd parkering med plats för 2 bilar. Dessutom finns avgiftsbelagd parkering på gatan framför huset.

Läs gärna säljarnas egna ord om livet i huset under dokumentet “Här bor man bra”.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så kontaktar jag dig när det finns mer info och chans till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 756 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 41 308 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, direktverkande el golvvärme källarplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Grundmur: Betonghålsten
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt altan i sydligt läge

Parkering

Stenlagd parkering med plats för 2 bilar samt garage. Dessutom finns avgiftsbelagd parkering på gatan framför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL SÅGEN 1

Planbestämmelser

Bosgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-05-29, Senast ändrad: 2025-02-13)
Sågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-11-17)
Bosgårdsområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-19, Senast ändrad: 2025-02-12)

Ekonomi

Driftkostnader

41 308 kr/år
Årlig elförbrukning: 14369 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 371 kr
Vatten och avlopp: 5 478 kr
Försäkring: 5 184 kr
Renhållning: 2 784 kr
Sotning: 491 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 263 000 kr
Mark: 2 952 000 kr
Totalt: 5 215 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 688 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-01
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Frejagatan 60, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Frejagatan 60
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning