Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Lindome

Raneredsvägen 147

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till trevlig enplansvilla med källardel på en underbar tomt!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 1 854 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: 31 606 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan jag erbjuda denna trevliga enplansvilla med källardel på en underbar tomt mitt i naturen med gott om svamp. Samtidigt bor du med 5 min bilfärd till skolan och 2 km bort ligger busshållplatsen.

Du kliver in på entréplan med entré mot skogen. En öppen hall med vy mot vardagsrummet med mycket ljusinsläpp från de stora fönster mot den stora altanen i sydväst. Altanen rymmer flera sittplatser och en matsalsgrupp. I vardagsrummet finns en fungerande öppen spis som sprider både värme och känsla. Denna våning har även en luft/luftvärmepump som ger värme.
Köket med plats för ett större matbord ger plats för matlagning och umgänge. Fönster i både öster och söder och kyl- och frys från 2024. Luckor i björk.
Sovrummet med stående svart panel har också ljusinsläpp från två väderstreck, sydväst och norr,
Trappan tar dig ner till undervåningen som inreddes 2015/2016.
Ett sällskapsrum med fönster i norr. Härifrån kan du kliva in i den rymliga krypgrunden med berg i dagen och här finns plats för förvaring av oorganiskt material.
En halv trappa ner finner du ytterligare ett rum och vidare in i badrummet med duschkabin, handfat och toalett. Här finns även en praktisk arbetsbänk och en tvättmaskin och torktumlare.

Sammantaget ett trevligt hem, som idag står tomt, och som således mycket snart kan flyttas in i. Du bor på en underbar plats, högt beläget med utsikt över området.

Golfbana, fotbollsplaner, Mölndals ridklubb samt tennis finns längs Hällesåkersvägen mot Lindome. Friluftsområdet Bunketorp ligger inte så lång bilfärd bort. Hällesåkersskolan (F-3). För de större barnen finns Sinntorpsskolan (4-9). Förskolor: Föräldrakooperativet Hällesåkers förskola Knyttet (Fristående), Ekolek barnomsorg (Fristående). Möjligheter till handel finns i Lindome. På Hällesåkersvägen går buss 762/763 mot Lindome.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 1 854 m2
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 31 606 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiaotrer. Luft/luftvärmepump. Öppen spis med insats.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn, 156 m, tjänligt och rikligt med vatten.
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration, godkänd.
Grund: Platta på mark/krypgrund
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Sadeltak med takpanneplåt på ett underlag av läkt, underlagspapp och råspont.
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns installerad.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll och sotning utfördes senast 2020 med godkänt resultat.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
2016 utbyggnad souterrängplan
2015 Bytt och Tilläggsisolering tak
2015 luft/luft värmepump installeras
2015 Dränering
2016 Undervåning byggdes
2020 Fasad ommålning. Invändig ommålning. Kyl- och frys. Kvarstår viss del på baksidan.
2025 Renovering tvättstuga/duschrum i källardelen.

Tomt/balkong/uteplats

Terass med högt läge mot syd-väst,nylagd 2025.
Sluttande naturtomt. Flera platser att sätta sin utestol i solen, bl a en trevlig utsiktsplats uppe på berget.

Parkering

Stor grusad parkering intill huset med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiberinstallation längs Raneredsvägen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL KNIPERED 1:12

Planbestämmelser

Knipered 1:11,1:16 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651007)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Ranered Ga:1

Övrigt

Ägaren har fått en offert på 51.000 kr att asfaltera vägen upp till huset.

Ekonomi

Driftkostnader

31 606 kr/år
Årlig elförbrukning: 13976 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 1 026 kr
Väg: 2 062 kr
Renhållning: 1 114 kr
Sotning: 404 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 784 000 kr
Mark: 805 000 kr
Totalt: 2 589 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 507 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2016-01-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Raneredsvägen 147, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Raneredsvägen 147
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning