Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 000 000 kr
Pris: 2 150 000 kr
Lindome

Hällesåkersvägen 189

Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 000 000 kr
Pris: 2 150 000 kr

En charmig stuga mitt i naturen vid Lindomeån och nära bussen!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 28 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 259 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 17 223 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På ett underbart läge, där fågelkvitter samsas med porlande vatten, finner du denna trevliga lilla stuga. Den privat belägna tomten som är friköpt är på hela 1259 kvm och utrymme för att bygga ut. Stugan fördelar sig på ett stort rum där både sittmöblemang samt säng får plats. Rummet har många fönster vilket ger en fantastisk kontakt med naturen runt omkring. Här finns även en värmande braskamin. Köket och dess storlek är väl avvägt och rymmer spis med ugn, spisfläkt, dubbel diskho, bänkyta att arbeta på och här finns matplats för 2-4 personer. Badrummet är helkaklat med dusch, wc, handfat, spegel och förvaringsskåp. Det finns fönster även i badrummet med utsikt över natur och vatten. Fiber är installerat, taket är nyligen omlagt på storstugan, altanen är nyligen byggd och utvändig ommålning skedde 2022.

På fastigheten finns även en byggnad i form av ett gästrum med el indragen. Det stora fönstret här ger en fantastisk vy över skog, vatten och natur. Vill man så passar denna byggnad exempelvis som ateljé där man kan låta fantasin flöda och inspireras av den vackra omgivningen. Utöver detta extrarum hittar du även ett garage som passar utmärkt som förvaringsutrymme. Du kan både bada och fiska i Lindomeån och trädgården erbjuder bärbuskar, blommor och träd.

Här i Hällesåker bor man på lugnt avskilt läge omgärdad av naturen när den är som bäst. Gillar man exempelvis svampplockning och ett rikt djurliv har man hittat hem. Ändå har man storstadens puls i form av Göteborgs centrala delar endast ca 25 minuters bilresa bort. Lindome centrum med många av de affärer man kan önska sig når man på 10 minuter med bil, 12 minuter med buss eller ca 25 minuter med cykel. Utmed Hällesåkersvägen har man anlagt en ny cykelbana vilken, ihop med goda bussförbindelser, gör det bilfria livet inte bara möjligt utan till och med enkelt.

Välkommen att höra av dig för mer information och intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 28 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 259 m2
Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 17 223 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktel och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Sluten tank, 3 kubik
Grund: Krypgrund
Stomme: Träregelverk
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt (2022)
Ventilation: Självdrag
Allmän information: En mindre stuga som idag används som fritidshus. Till detta en byggnad med ytterligare ett rum.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL TOMMERED 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Driftkostnader

17 223 kr/år
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 1 035 kr
Försäkring: 2 028 kr
Renhållning: 1 660 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Bostaden har använts som fritidsbostad med varierande utnyttjande. Driftskostnader påverkas således av hur mycket huset används och av hur många personer. Sotning sker vartannat år. Renhållning sopor har man valt sommar-abonnemang.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 347 000 kr
Mark: 1 153 000 kr
Totalt: 1 500 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 470 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällesåkersvägen 189, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Hällesåkersvägen 189
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning