Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Lindome

Dammets byväg 6

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Dammets Byväg 6

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 1 593 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 29 633 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dammets Byväg 6, ett trivsamt enplanshus med garage och härlig trädgårdsmiljö i omtyckta Lindome!

Här erbjuds ett välplanerat och lättskött boende i ett plan – perfekt för er som söker ett hem där vardagen blir både enkel och bekväm. Huset har en genomtänkt planlösning med flera sovrum, sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det lika väl lämpat för barnfamiljen som för er som önskar ett praktiskt boende utan trappor.

Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för familj och vänner, samtidigt som planlösningen skapar en naturlig koppling mellan hemmets olika delar.

Utomhus väntar en härlig trädgård som erbjuder både grönska och fina möjligheter för lek, odling och sociala tillställningar. Här finns plats att njuta av lugna stunder i solen, sommarens grillkvällar och långa dagar utomhus i en privat och trivsam miljö.

Till fastigheten hör även garage som ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter.
Ett trivsamt hem med många möjligheter – perfekt för dig som söker både funktionella ytor och ett naturnära läge i Lindome.

Naturen som omger Dammets byväg och den här delen av Lindome är svårslagen. Sandsjöbacka naturreservat och friluftsområde ligger precis runt knuten! Här finns gott om stigar för promenader och löpturer – eller varför inte ta med en kopp kaffe och slå dig ner vid Fageredssjöns välskötta och familjevänliga badplats?

För den som föredrar salta dopp ligger badplatserna Snipen, Örsviken och Lindås bara en kort bilfärd bort – mindre än en kvart från huset.

Trots det naturnära och barnvänliga läget är det snabbt och smidigt att ta sig till både Mölndal, Göteborg och Kungsbacka, oavsett om du reser med pendeltåg eller bil. Kållered köpcenter ligger dessutom nära, och både skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 1 593 m2
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 29 633 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Sluten tank samt stenkista
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2021: Ny frånluftsvärmepump.
2022: Laserat trädetaljer.

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Garage.
Förråd.
Växthus.

Parkering

Garage
Carport, två stycken.
Flertalet parkeringar på infarten samt framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL RANNTORP 2:6

Ekonomi

Driftkostnader

29 633 kr/år
Årlig elförbrukning: 6815 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 948 kr
Vatten och avlopp: 6 652 kr
Väg: 50 kr
Renhållning: 3 331 kr
6 652 kr (obligatorisk)
Beskrivning: I elkostnaden igår både uppvärmning samt hushållsel. V/A kostnaden avser tanktömning.
Det finns ingen fastslagen vägavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 059 000 kr
Mark: 1 618 000 kr
Totalt: 3 677 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 296 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-26
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dammets byväg 6, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Dammets byväg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning