Hoppa till innehåll
Kållered

Gamla Riksvägen 101

Unik fastighet med möjligheter till salu!

  • Typ: Villa, En och en halv plan med källare
  • Rum: 8, varav 6-7 sovrum
  • Boarea: 216 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 685 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 37 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har vi nöjet att få visa er en unik fastighet med fantastiska möjligheter. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller kombinerad med verksamhet.

En fastighet med många möjligheter med sin storlek, planlösningen och sitt läge i kommunen. Fastigheten behöver renoveras och det är bara fantasin som sätter stopp för vad du kan skapa.

Tillsammans med planritningen och bilder kan ni skapa er en bra bild av hur fastigheten ser ut idag.

ENTRÉ med hall och direkt till höger en större hall med kapprum och toalett.
Direkt till vänster från hallen sett ligger köket med plats för ett matbord.
Förbi köket når ni dels ett sovrum, dels vardagsrummet.
Vardagsrummet når man även från större hallen. Från vardagsrummet kliver ni ut på en balkong och vidare ner till trädgården.

Från hallen når ni övervåningen via en svängd trappa.
ÖVERVÅNING med allrum, ett badrum, två sovrum med utgång till balkongen.
Dessutom ett sovrum och ett rum innanför detta med en klädkammare.

Trappan till källaren når ni i slussen mellan kök och sovrum.
KÄLLARE med teknikrum, matkällare, förråd, tvättstuga och torkrum.
Det finns även en utgång från källaren ut till uppfarten och vidare till trädgården.

Tveka inte att kontakta oss för mer information och intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En och en halv plan med källare
Rum: 8, varav 6 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 216 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 685 m2
Pris (Utgångspris): 5 300 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 37 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump 2006
Skick: Sämre

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark/ krypgrund
Stomme: Lättbetong/ trä
Bjälklag: Betong/ trä
Fasad: Träfasad/tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler/ 2-glas
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd 2026, resultat under gränsvärdet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990-tal

Tomt/balkong/uteplats

Två balkonger i olika väderstreck och en stor härlig gräsmatta där man kan skapa sig olika rum i rummet.
Sluttande trädgårdtomt i sydvästläge. Här når solen större delen av dagen och plats finnes för tex växthus och trädgårdsland.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar. Dessutom ett garage med 5,50 i takhöjd, dock är garageporten låg.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL KÅLLERED 1:111

Planbestämmelser

Kållereds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-07, Senast ändrad: 2024-03-04)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 300 000 kr

Driftkostnader

37 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 21500 kWh/år
Antal i hushållet: 10

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 209 000 kr
Mark: 2 339 000 kr
Totalt: 5 548 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-10
Besiktningsman: Andreas Petersson, Canmera Comfort AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Riksvägen 101, Kållered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 22 juni
Anmälan krävs

Gamla Riksvägen 101, 428 30 Kållered
Välkommen kontakta oss för en bokad visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Gamla Riksvägen 101
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning