Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 465 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Dalskog

Skurvåsvägen 21

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 465 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmigt fritidshus med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 1 745 m2
  • Byggnadsår: 1999
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skurvåsvägen 21! Ett trivsamt enplanshus om 59 kvm praktiskt fördelat på 3 ROK . Här bor du med naturen som granne och vacker utsikt över Teåkersjön - Här finns även goda möjligheter att vandra, fiska, bada eller plocka bär och svamp.

Bostaden erbjuder bl.a. ett öppet vardagsrum med utsikt, ett funktionell kök med separat matplats, två sovrum med förvaringsutrymmen samt ett badrum med dusch. Här finns också en längsgående altan som är delvis under tak och ett inglasat uterum med fin utsikt över grönområde samt sjön.

Uppvärmning sker via luftvärmepump (från år 2020) och elelement. Fönster är av 2-glas.

Huset omges av en rymlig trädgårdstomt om 1 745 kvm med gott om utrymme för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även en förrådsbyggnad med bastu om cirka 18 kvm (från år 2000/2001) samt ett vedskjul om cirka 10,5 kvm.
Möjlighet till båtplats finns samt goda badmöjligheter.

Cirka 20 minuters bilresa från bostaden ligger Melleruds centrum där det finns det mesta man behöver i vardagen. Matbutiker, restaurang, café, bank, badhus och gym. Det finns även en fin golfklubb. Håveruds akvedukten ligger 16 km biltur bort och är en välbesökt sevärdighet med bland annat museum och restaurang.

Kommande försäljning - Anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall/vardagsrum: Entréplan. Öppen planlösning. Parkettgolv, väggar med panel. Luftvärmepump (från år 2020).
Kök: Entréplan. Kakel, kombinerad kyl och frys (från år 2020), spis, ugn. Separat matplats.
Sovrum 1: Entréplan. Trägolv. Sjöutsikt. Garderob finns.
Sovrum 2: Entréplan. Trägolv och tapeter. Garderober. (Golvet sviktar)
Badrum: Entréplan. Golv med plastmatta, våtrumstapet, kakel, dusch, toalett, handfat. Varmvattensberedare (äldre skick)

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 1 745 m2
Pris (Utgångspris): 1 465 000 kr
Byggnadsår: 1999
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump från år 2020 /el-element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
El: Jordat elskåp.
Fel och brister: Plintgrunden är bristfälligt gjuten år 2020.
Tre stycken fönster går ej att öppna på grund av att huset satt sig.
Golvet sviktar i ett av sovrummen.
-Se under fliken dokument "Besiktningsprotokoll" för mer information.

Renoveringar

Nuvarande ägare har utfört nedan åtgärder/förbättringar:

-Monterat ny duschkran år 2024.
-Monterat nya plintar och förstärkt huset år 2020 (Gjutning av plintar är bristfällig-se fliken dokument "Besiktningsprotokoll" för mer information)
-Monterat luftvärmepump år 2020.
-Målat hus samt förråd år 2020.
-Installerat ny kyl & frys år 2020.
-Byte av tak år 2013.
-Uppfört Inglasat uterum och altan år 2008 (bygglov saknas).
-Uppfört förråd och bastu år 2000/2001 (slutbesked saknas).

Tomt/balkong/uteplats

Altan med inglasat uterum om cirka 21 kvm. Byggt år 2008 (ej bygglov)

Övriga byggnader

Förråd om cirka 18 kvm med vedeldad bastu. Byggt år 2000 (ej slutbesiktat)
Vedskjul om 10, 5 kvm. Byggt år 2002.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mellerud
Fastighetsbeteckning: MELLERUD LIANE 1:46

Planbestämmelser

Liane 1:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-14, Senast ändrad: 2024-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MELLERUD LIANE GA:1 - VÄGAR,VA-ANLÄGGNINGAR,GRÖNOMRÅDE SAMT BADBRYGGA BESTÅENDE AV LANDFÄSTE OCH FLYTELEMENT

LIANE SAMFÄLLIGHETSFÖRENING I MELLERUDS KOMMUN
MELLERUD LIANE GA:2 - VÄG
TEÅKER-LIANEVÄGENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 465 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Annonsen kommer att kompletteras med driftkostnader.

Bostaden nyttjas som fritidsboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 423 kr.

Taxering

Byggnad: 473 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 723 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 56 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Energideklaration behövs ej - Bostaden nyttjas som fritidsboende.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skurvåsvägen 21, Dalskog

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 452 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mellerud
Skurvåsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning