Visning

Pris (Utgångspris):

285 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Dalskog

Ränsliden 1

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

285 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Litet hus med mycket potential!

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 28 m²
Tomtarea: 932 m²
Driftkostnad: 2 008 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ränsliden 1! Ett mysigt litet hus om cirka 28 kvm fördelat på 1 ROK med mycket potential att sätta sin egen prägel, beläget i trivsam skogsmiljö med närhet till vatten och många platser att finna avkoppling.
Här är det bara att slå sig ner och njuta av en vacker sjöutsikt samt många fina soltimmar!

Huset omges av en lummig trädgårdstomt om 932 kvm med plast för både sociala aktiviteter och barnlek. Området erbjuder bland annat oslagbar natur och fina cykelvägar.

Cirka 11 km från bostaden är Dals Långed beläget där det finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Här hittar vi även den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang.
i Håverud cirka 20 km från bostaden finns Håveruds akvedukten som är en av Dalslands mest besökta sevärdhet med både restaurang, butik och glasscafé.

Varmt välkommen med anmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök/matplats: Entréplan. Plastmatta, tapet. gröna köksluckor.

Vardagsrum: Entréplan. Målat. Utgång till altan delvis under tak. Kamin (ej ok). Skada i golvet finns.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 28 m²

Tomtarea: 932 m²

Pris (Utgångspris): 285 000 kr

Driftkostnad: 2 008 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Kamin( ej godkänd, sotarprotokoll finns ej)

Byggnadssätt

Vatten: Vatten finns ej.

Avlopp: Avlopp finns ej. Endast utedass.

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä/timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Fönster: Enkelglasfönster & 2-glas

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: El finns ej inkopplat.
Elledningar finns i närområdet.

Murstock kommentar: Kamin ej godkänd. Sotarprotokoll finns ej.

Fel och brister: Finns renoveringsbehov på fasad och fönster.
Finns en skada i golvet i vardagsrummet. Golvet är mjukt.

Allmän information: Byggår okänt. Taxeringsvärde finns endast på marken, ej på byggnad.

Renoveringar

Byte av ytterpanel på ena gaveln år 2022.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med sjöutsikt.

Trädgårdstomt, naturtomt, sjöutsikt.

Övriga byggnader

Uthus med vedförråd och utedass.

Parkering

På tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i vägen.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mellerud

Fastighetsbeteckning: MELLERUD RÄNSLIDEN 1:37

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Övrigt

Finns en grävd brunn men den är aldrig använd och ej kopplad till huset.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

285 000 kr

Driftkostnader

2 008 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 008 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 373 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 183 000 kr

Totalt: 183 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Beskrivning: Taxeringsvärde finns endast på marken ej på byggnad.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Bostaden används som fritidshus, energideklaration behövs ej.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Ränsliden 1! En mysig sommarstuga om 28 kvm med stor potential att sätta sin egen prägel, beläget i vacker skogsmiljö!

Vardagsrum med utgång till altan och kamin (ej godkänd).

+ 8 Visa alla 14 bilder

Karta och område

Ränsliden 1, Dalskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Håverud akvedukt

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.