Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Torestorp

Rökås Bäckalund

Visning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Lantligt drömställe med generös tomt och idylliska omgivningar

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 3 243 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 26 044 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rökås Bäckalund – en naturnära idyll omgärdad av lummig grönska och sötvattenssjöar.
Det charmiga röda huset med vita knutar ligger högt och vackert beläget och passar lika bra för dig som söker en plats att fly till på lediga dagar eller ett hem att njuta av året om. Rökås Bäckalund erbjuder det bästa av två världar, här kan du vakna till fågelsång och susande träd under semestern, men också skapa en lugn och naturnära vardag med alla förutsättningar för ett bekvämt permanentboende.

Bostaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge med en öppen spis som skapar värme och stämning under årets svalare månader, medan de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här känns naturen alltid närvarande. Från vardagsrummet nås ett trevligt kök med plats för matbord och utgång till uteplats. Intill finns två sovrum och ett rymligt badrum med dusch och tvättavdelning.

Tomten är högt belägen med ett soligt läge och en trivsam uteplats där du kan njuta av många soltimmar från tidig vår till sen höst. Trädgården är rik på perenner, en grönska som skiftar i takt med årstidernas växlingar och möjligheter för dig som uppskattar odling, avkoppling eller lek i det fria. I närområdet väntar bär- och svampskogar, natursköna promenadstråk och flera sjöar inom bekvämt avstånd för bad, fiske och rekreation.

På fastigheten finns även uthus och en gäststuga som ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller övernattande familj och vänner.

I närliggande Öxabäck finns mataffär, kommunikationer och pizzeria, inom 20 minuter nås Kinna och Skene med all tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Rymlig hall med klinkergolv, gott om plats för avhängning.

Sovrum 1
Sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord.

Sovrum 2
Sovrum med fönster ut mot trädgård, här finns plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp och läshörna, centralt i rummet finns en öppen spis.

Kök
Charmigt kök med burspråk, här finns plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis, spisfläkt och vask.

Badrum
Stort badrum utrustat med dusch, toalett, handfat, handfatskommod, spegelskåp, högskåp, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 3 243 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 26 044 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank 6 kubik
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tidigare ägares regi:
2006 - Badrum renoverades
2010 - Renoverades tak
2013 - Ny varmvattenberedare

Nuvarande ägares regi:
2014 - Kyl, frys och tvättmaskin installerades
2015 - Monterades insatskamin i befintlig öppen spis - Godkänd
2016 - Renoverades kök och badrum
2017 - Bostaden byggdes ut

Fastighetsägare har löpande under åren renoverat ytskikt och tilläggsisolerat nybyggnadsdelen

Övriga byggnader

Gäststuga
Uthus med tillhörande vedbod

Parkering

Rymlig parkering med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK RÖKÅS 1:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

26 044 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 3 044 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 135 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr
Mark: 362 000 kr
Totalt: 818 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Rökås Bäckalund, Torestorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 511 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 juli
Anmälan krävs

Rökås Bäckalund, 511 93 Torestorp
Bokad visning, vänligen anmäl dig via hemsidan alternativt till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mark
Rökås Bäckalund
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning