Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Torestorp

Kungsätersvägen 6

Utgångspris: 
1 800 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Storslagen 1800-talsvilla i Torestorp

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 250 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 3 542 m2
  • Byggnadsår: 1851
  • Driftkostnad: 38 097 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gamla skolan i Torestorp – en unik villa med historia, karaktär och stora möjligheter
Välkommen till Kungsätersvägen 6 – en storslagen och charmig 1800-talsvilla där historia och nutida familjeliv möts på ett alldeles särskilt sätt. Här erbjuds cirka 250 kvm med generösa ytor, högt i tak, vackra originaldetaljer och flera kakelugnar som tillsammans skapar en varm och stämningsfull atmosfär.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är den bevarade gamla undervisningssalen. Den imponerande salen bjuder på fantastiska möjligheter och kan bli husets naturliga samlingspunkt – ett storslaget vardagsrum, en plats för stora middagar och umgänge eller kanske en kreativ studio, ateljé eller verksamhetsdel. Här finns gott om utrymme att låta fantasin styra.

I anslutning till undervisningssalen finns den bevarade lärarinnabostaden, som erbjuder en mer ombonad och privat del av huset. En perfekt miljö för familjens vardag, gäster, hemmakontor eller den som önskar en egen avskild del av bostaden.

Husets tidstypiska detaljer ger varje rum sin egen karaktär. De höga taken och de vackra kakelugnarna förstärker känslan av rymd och historia, samtidigt som de stora ytorna ger gott om plats för ett modernt och bekvämt familjeliv.

Utanför väntar en stor tomt om hela 3 542 kvm, omgiven av grönska och naturnära miljöer. Här finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsliv, odling och framtida projekt. Den barnvänliga omgivningen och närheten till skola, förskola och kommunikationer gör läget väl lämpat för familjen.
På tomten finns dessutom ett uthus med förrådsdel och verkstad/ateljé – en tillgång för den händige, kreativa eller hobbyintresserade. Här finns möjligheter för allt från snickeri och skapande till extra förvaring eller annan verksamhet.

Torestorp erbjuder ett lugnt och naturnära boende med sötvattensbad och naturupplevelser nära till hands, samtidigt som pendlingsmöjligheterna gör det möjligt att kombinera det lantliga livet med arbete och vardag på annan ort.
Gamla skolan i Torestorp är ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Ett stort och karaktärsfullt hem där historien är närvarande i varje del, där de generösa ytorna ger frihet att skapa efter egna behov och där den stora tomten öppnar dörren för framtida drömmar.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall
Stor entréhall med gott om plats för avhängning. Härifrån når du bostadens alla delar som kök, vardagsrum, allrum/matsal och den vackra trappan upp till andra våning. I entrén finns även en välbevarad öppen spis.

Kök
Charmigt kök med plats för matbort, utgång till trädgård och walk-in skafferi. Köket är utrustat med kyl (2026), frys (2021), spis/ugn (2008) och diskmaskin (2018). I köket finns även vedspis.

Vardagsrum/undervisningssal
Stort rum med utgång till bostadens trädgård. Ljusinsläpp från flera väderstreck. Rummet passar lika bra som vardagsrum med stor soffgrupp och matsalsmöbel, som tillställningar med långbord, dans runt julgranen eller varför inte ateljé, kontor eller rum för egen verksamhet.

Badrum
Rymligt badrum utrustat med handfat, toalett, badkar och tvättmaskin (2016). På golvet finns våtrumsmatta och väggarna är delvis klädda i grått kakel.

Allrum
Allrum som angränsar till matsalen, rummet passar bra som kontor, extra sovrum eller som förlängning av matsalen.

Matsal
Trivsam matsal med vacker kakelugn (ej i bruk). Här finns plats för stor matsalsmöbel med flera sittplatser. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och ingång till kök.

En trappa upp
Andra våning rymmer fyra sovrum varav ett med kakelugn (ej i bruk), allrum, badrum med badkar, toalett och handfat, stor walk-in closet och en inredningsbar vind.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 250 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 3 542 m2
Utgångspris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1851
Driftkostnad: 38 097 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenmantlad kökspanna (vedspis), luftvärmepump
Ålder: Från 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Tegel

Renoveringar

2005 - Renoverades badrum på entréplan
2006 - Renoverades skorstensmur
2008 - Byggdes köksingång och skafferi
2010 - Lades taket om på uthuset
2016 - Renoverades verandan

Utöver det har fastighetsägaren renoverat vissa fönster, bytt ut andra, renoverat vissa delar av taket där då papp bytts ut och bytt ut pannor som varit sönder. Renoverat och lagt nytt golv i kök, satt in vedspis. Okänt årtal.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på bostadens fram och baksida

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad

Parkering

Rymlig uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget - Torestorps Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK TORESTORPS PRÄSTGÅRD 1:26

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då det är ett dödsbo

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

38 097 kr/år
Årlig elförbrukning: 19307 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 839 kr
Vatten och avlopp: 10 008 kr
Försäkring: 8 019 kr
Renhållning: 3 231 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Uppskattad vedförbrukning om bostaden värms upp enbart genom eldning som uppvärmning: cirka 20-25 kubik/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 247 000 kr
Mark: 310 000 kr
Totalt: 1 557 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 676 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Kungsätersvägen 6, Torestorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mark
Kungsätersvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning