Olsagårdsgatan 14

Ljus välkomnande HALL med klinkergolv
Rymligt VARDAGSRUM med rejäl takhöjd, matsalsdel och kakelugn
Ljust luftigt KÖK med matplats

Etagevåning:
Rymligt SOVRUM med utgång till altanen på baksidan
Helkaklat badrum
Stort SOVRUM

Källarplan:
Helkaklat badrum med bastu
Stort ALLRUM med klinkergolv
Ljus fräsch tvättstuga med utgång till trädgården
FÖRRÅD

Typ: Villa, 2 plan i etage med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 106 m²

Biarea: 58 m²

Tomtarea: 784 m²

Utgångspris: 2 590 000 kr

Byggnadsår: 1975

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luftvärmepumpar, kakelugn samt direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark/källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster -16

Grundmur: Omdränerad 2018

Takbeklädnad: Betongpannor -15

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag samt frånluftsfläkt i badrum

El: EL Förändringar är gjorda i samband med utförda renoveringar.
Elinstallationer utförda av Ludvigssons el AB samt Lindhs Elservice AB

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll utfördes 2026

2014 Byggdes altanen på framsidan.
2015 Takpannor och läkt byttes samt diffusionsöppenduk monterades ovan träfiberskivor. 1a luft/luftvärmepumpen installerades.
2016 Fönsterbyte, byte av dörrar enbart ett äldre fönster är kvar i badrum på övre etage. Byggdes WC på källarplan om till dusch/Wc/Bastu. Kök renoverades, tak sänktes för dragning av ventilationskanal till köksfläkten
2017 Renoverades tvättstugan.
2018 Dränerades motfyllda kortsidor samt på baksidan, dränskivor samt cellplast. Pumpbrunn och pump med larm finns installerad - Utförd av Claessons Entreprenad Byttes delar av lockläkten på fasaden på framsidan.
2019 Byttes fasadpanelen på baksidan och västra kortsidan.
2021 Byggdes altanen på baksidan. Uppbyggt på markskruv.
2025 Byttes fasad på östra kortsidan. Laddbox för elbil installerades. Delar av fasaden på garaget byttes på framsidan då garageporten byttes samt tidigare sopinkast togs bort.
2026 installerades en till luft/luftvärmepump
Vindslucka installerades någon gång mellan 2017 och 2019.

Stor altan på framsidan
Altan i vinkel runt huset på baksidan

Växthus

Garage med elektrisk port och installerad laddbox för elbil

Fiber

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK ASSBERG 1:55

Skene är en av tre orter som utgör tätbebyggelsen i Marks kommun. Här finns ett centrum med butiker, restauranger och flertalet bostads- och naturområden. Bara några mil bort ligger Göteborg, Varberg och Borås med bra förbindelser, likväl för bil som med buss eller tåg.

Störst sjö på orten är Hedgärdessjön med anlagd badplats, samlingslokal och för den som vill finns motionsspår att nyttja i sjöns omgivningar med flera olika distanser.

I Skene ligger Marks Gymnasieskola som är en av Sjuhärads största gymnasieskolor. Totalt går omkring 900 elever på skolan och de flesta ungdomar i kommunen går sina gymnasieår här. Skolan är ett av två Riksidrottsgymnasium för basket i Sverige, vilket lockar ungdomar med proffsdrömmar till kommunen och Marbobasket, klubben där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko en gång började spela.

Intill skolan ligger badhuset Kaskad och på orten finn även sjukhus, vårdcentral, förskolor, grundskolor, bibliotek och kulturhus.

Orten är starkt förknippad med idrott och aktiviteter, med Arenahallen som är en del av Kunskapens Hus och gymnasiet, och Vävarevallen som är hemmaplan för fotbollsföreningen Skene IF. Varje år i september arrangerar Skene IF en marknad, Skene Marten, som drar folk från hela kommunen och även utifrån som vill ta del av folkmyllret.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Skene samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-15, Senast ändrad: 2024-04-08)

2 590 000 kr

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 25 000 kr

Uppvärmning: 2 000 kr

Vatten och avlopp: 13 500 kr

Försäkring: 7 425 kr

Renhållning: 4 700 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 638 000 kr

Mark: 415 000 kr

Totalt: 2 053 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 508 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-08-06

Besiktningsman: Hans Modin

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.