Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

2 490 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Läs mer och kontakta mig

Skene

Olsagårdsgatan 11

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

2 490 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Läs mer och kontakta mig

Renoverat enplanshus med garage

Typ: Parhus, 1 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 760 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 46 718 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta totalrenoverade parhus i ett plan med perfekt läge i Skene med en insynsskyddad baksida med underbar utsikt över ängarna. Hela huset byggdes om 2012 och fick då en öppen planlösning och nya vackra parkettgolv med vattenburen golvvärme.

Man välkomnas av en ljus hall med smidig avhägning som leder in till det rymliga vardagsrummet i öppen plan mot det köket. Vardagsrummet har en stiltren vedkamin och stora glaspartier mot baksidan och det ljusa köket har många smidiga lösningar. Det stora sovrummet har en rymlig egen klädkammare och i andra delen av huset finns ytterligare tre rymliga sovrum. Här finns också ett stort helkaklat badrum med tvättavdelning samt en helkaklad toalett. Baksidan av huset är helt insynsskyddad med flera mysiga uteplatser med kvällssol och en stor inglasad altan som förlänger säsongen. På framsidan finns ett stort trädäck samt ett vidbyggt garage.

Huset har mycket bra läge med närhet till förskola, skola, gymnasium, buss- och tågstationer, simhall samt köpcentrum. En perfekt kombination av lugnt boende och närhet till all service och kommunikationer.

Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och kommande visningstider!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Köket är i öppen planlösning mot VARDAGSRUM med vedkamin som har glaspartier mot baksidan med vacker utsikt över ängarna. Nya enhetliga parkettgolv i hela bostaden.
KÖK från 2012 utrustat med inbyggnadsugn, spishäll och hängande köksfläkt samt inbyggd lådkyl i köksön samt diskmaskin -24 och kombinerad hel kyl/frys med ismaskin samt micro.
Stort SOVRUM med egen klädkammare med nytt golv med golvvärme
Helkaklad WC med toalett och tvättställ.
SOVRUM
SOVRUM
SOVRUM
Stort helkaklat BADRUM med toalett, tvättställ samt dusch. Här finns en tvättavdelning med upphöjd tvättmaskin samt torktumlare. -22

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 760 m²

Pris (Utgångspris): 2 490 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 46 718 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvämepump till vattenburen golvvärme och kamin

Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster samt ett fåtal 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2012:
Gjordes en omfattande renovering där planlösningen gjordes om. I samband byttes värmesystem till vattenburen golvvärme, all el byttes ut, samt att större delar av vatten & avlopp byttes ut och flyttades.
Fasaden på framsidan och gavelsidan har tilläggsisolerats med 45mm från insidan.
Renoveringen innefattande följande: Nytt kök Nytt badrum/tvättstuga Ny WC Ny Kamin och skorsten Ny ytterdörr och majoriteten av fönsterna byttes ut
Nya ytskikt i samtliga rum Bredins utförde el och VVS och Citysnickaren utförde snickeriarbeten.

2017:
Byggdes en vägg till i vardagsrummet för att utgöra sovrum 3.

2020:
Taket renoveras (trasiga pannor tas bort och nya plåtar monteras) för att sedan tvättas och målas.

2020:
Kök, badrum och WC ommålat + ny belysning i kök och vardagsrum
Installation av ljudsystem via bluetooth i badrummet/tvättstugan
Sovrum 1 och 2 ommålat + ny belysning
Taket renoverades samt målades

2021:
Klädkammare renoverades (ny golvvärme installerad, ommålad)
Sovrum renoverades (nya tapeter, taket ommålat, ny belysning)
Taket isolerades (ytterligare 15 cm isolering), golven breddades och extra hyllor på vinden installerades
En extra parkeringsplats anlades med nya markstenar

2022:
Terrassen renoverades (nya fönster, väggar och golv)
Trädäcket på insidan målades om och extra avskärmningar sattes upp

2023:
Sovrum 3 renoverades + ny belysning

2024:
Terrassens tak byttes och golvet målades om

2025:
Husets framsida och ytterdörr målades om
Trädäcket på framsidan målades om

Tomt/balkong/uteplats

Stor träaltan på fram och baksidan.
Inglasad altan.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Garage.
Parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK ASSBERG 1:45

Planbestämmelser

Skene samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-15, Senast ändrad: 2023-12-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 490 000 kr

Driftkostnader

46 718 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 11 556 kr

Försäkring: 7 615 kr

Renhållning: 3 072 kr

Sotning: 475 kr

Beskrivning: Brändskyddskontroll 1012 kr (var tredje år).
Bredband 369kr/mån - Junet

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr och tomträttsavgäld med belopp om 5 037 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 355 000 kr

Mark: 366 000 kr

Totalt: 1 721 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-18

Besiktningsman: Henrik Stenberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Olsagårdsgatan 11, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Tomträttsavgäld

+ 420 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

0320-20 99 56

par.kinna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kinna

Lediga tider: mån 23/3 och tis 24/3

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,80%
2 år	3,02%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Olsagårdsgatan 11

Renoverat enplanshus med garage

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Olsagårdsgatan 11, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Se ditt köputrymme

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev