Skenevägen 68

ÖVRE PLAN
Hall - gott om plats och möjlighet till stängd förvaring.
Kök - ljust och välplanerat .
Sovrum - god förvaring med garderober.
Sovrum - utgång till altanen.
Badrum - med WC och tvättställ.

MARKPLAN
Allrum - används idag som matplats.
Tv-rum - intilliggande entré med god förvaring.
Badrum - med WC, badkar och dusch.
Tvättstuga - med tvättmaskin och torktumlare.

Typ: Villa

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 87 m²

Biarea: 39 m²

Tomtarea: 1 631 m²

Utgångspris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1939

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Pellets

Skick: Pannan är renoverad 2020

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt målat 2015

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

El: Mestadels omdragen el med automatsäkringar.

2011 - Lagades murstocken efter påpekande i samband med brandskyddskontroll.
2012 - Renoverades köket. Samma år tilläggsisolerades vinden med cellulosabaserad lösull samt att avloppstammar byttes i samband med att husets anslöts med kommunalt avlopp.
2015 - Putsades grundmuren om, och i samband med detta målades fasad, yttertak och grundmur.
2019 - Dränerades västra sidan av huset med nya markledningar, platonmatta och 100mm cellplast i samband med stensättning. Samma år tapetserades hall, vägg vid trappa, lilla sovrummet, samt fondvägg i vardagsrummet. Arbetet utfördes av Målare. Renoveringar utförda av nuvarande ägare.
2024 - Elen i bostades dras om. Arbetet utfördes av Västsvenska Elbolaget AB

Stor och högt belägen balkong med kvällssol och vacker utsikt.

Garage.

Gott om plats för två bilar.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Område: Haby

Fastighetsbeteckning: MARK ÖRBY 8:5

Skene är en av tre orter som utgör tätbebyggelsen i Marks kommun. Här finns ett centrum med butiker, restauranger och flertalet bostads- och naturområden. Bara några mil bort ligger Göteborg, Varberg och Borås med bra förbindelser, likväl för bil som med buss eller tåg.

Störst sjö på orten är Hedgärdessjön med anlagd badplats, samlingslokal och för den som vill finns motionsspår att nyttja i sjöns omgivningar med flera olika distanser.

I Skene ligger Marks Gymnasieskola som är en av Sjuhärads största gymnasieskolor. Totalt går omkring 900 elever på skolan och de flesta ungdomar i kommunen går sina gymnasieår här. Skolan är ett av två Riksidrottsgymnasium för basket i Sverige, vilket lockar ungdomar med proffsdrömmar till kommunen och Marbobasket, klubben där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko en gång började spela.

Intill skolan ligger badhuset Kaskad och på orten finn även sjukhus, vårdcentral, förskolor, grundskolor, bibliotek och kulturhus.

Orten är starkt förknippad med idrott och aktiviteter, med Arenahallen som är en del av Kunskapens Hus och gymnasiet, och Vävarevallen som är hemmaplan för fotbollsföreningen Skene IF. Varje år i september arrangerar Skene IF en marknad, Skene Marten, som drar folk från hela kommunen och även utifrån som vill ta del av folkmyllret.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Örby bosgården nr 2, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1937-12-09)

1 850 000 kr

Årlig elförbrukning: 2523 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 10 766 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 8 245 kr

Försäkring: 5 928 kr

Renhållning: 3 020 kr

Sotning: 785 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 232 000 kr

Mark: 508 000 kr

Totalt: 1 740 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 44

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 240 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2015-08-14

Besiktningsman: Henrik Stenberg

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.