Aktiv matchning

Utgångspris:

3 000 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Skene

Annebergsgatan 5

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

3 000 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Funkisvilla med högt läge i Haby

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 137 m²
Biarea: ca 60 m²
Tomtarea: 2 019 m²
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Äganderätt

På högt och tryggt läge på Annebergsgatan 5 erbjuds ett trivsamt och mycket välskött funkishus med välbevarad charm och genomtänkta ytor. Här bor du centralt i Haby, med närhet till förskola och Skene centrum med alla vardagens bekvämligheter, samtidigt som omgivningen är grön och naturnära.

Huset med sina två plan samt källare rymmer ett fint kök med praktisk köksö och bra arbetsytor, samt ett generöst matrum som inbjuder till både vardagsmiddagar och större sällskap. Tillbyggt vardagsrum med stora härliga fönsterpart med utsikt över Skene . Planlösningen kompletteras av fyra sovrum som ger goda möjligheter för familjen eller för dig som behöver extra rum för arbete eller hobby.

Den stora, lummiga tomten om 2 019 kvadratmeter ger gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns en rymlig altan med många soltimmar och ett utespa där du kan njuta av det höga läget och den vidsträckta utsikten. Beläget längst in på en lugn återvändsgränd bidrar till en trygg boendemiljö.

På tomten finns även carport med förråd som ger praktisk förvaring året runt.
Kontakta mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med avhägning
KÖK fr 2016 med köksö, utrustat med häll, inbyggnadsugn, mikro, kyl och frys
MATRUM
VARDAGSRUM med skjutpartier ut till altanen
SOVRUM 1
Övre plan:
HALL
3 SOVRUM varav ett litet genomgångsrum.
BADRUM från 2011 med dusch, wc, tvättställ samt handdukstork.
Källarplan
HALL
PANNRUM
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare
FÖRRÅD
BADRUM från 2019 med dusch, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: ca 137 m²

Biarea: ca 60 m²

Tomtarea: 2 019 m²

Utgångspris: 3 000 000 kr

Byggnadsår: 1939

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Det står 110 kvm boyta i taxering men den verkliga ytan är ca 137 kvm.

Uppvärmning

Pelletspanna

Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om (ny vattenservis 2020 från gatan och in i huset)

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongsten omdränerat och isolerat 2010

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: plast och trä

Fönster: 3-glasfönster isoler de flesta från 2020

Takbeklädnad: Papp( från 2005) och plåt på nya utbyggnaden

Utvändiga plåtarbeten: Vissa byttes ihop med takbytet.

Ventilation: Självdrag

El: El omdragen 2011, jordfelsbrytare finns.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med glasräcke och utsikt över Skene. Här finns ett spabad och en nivå ner finns en altan som används som lekyta .

Parkering

Carport med förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns med Marknet

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK HABY 2:17

Planbestämmelser

Haby 2:2 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-03-11, Senast ändrad: 2024-12-12)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15904 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr

Uppvärmning: 22 000 kr

Vatten och avlopp: 5 188 kr

Försäkring: 5 866 kr

Renhållning: 3 400 kr

Sotning: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 123 000 kr

Mark: 551 000 kr

Totalt: 1 674 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 999 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Annebergsgatan 5, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.