Pistolgatan 5

Ljus välkomnande hall
Trevligt kök med vita klassiska köksluckor, fräscha vitvaror och skafferi.
Stort vardagsrum med matsalsdel och utgång till den inglasade altanen
Rymligt sovrum med klädkammare

Övre plan:
Hall med klädkammare
Mysigt sovrum
Sovrum med sidovindar
Fräsch toalett

Källarplan:
Kaklat badrum med badkar
Tvättstuga
Klädkammare
Förråd
Förråd
Garage

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 968 m²

Utgångspris: 2 250 000 kr

Byggnadsår: 1948

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tilläggsisolerad träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong, omdränerad med platonmatta

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag

El: Nytt elskåp med automatsäkringar, ny matning och elkablar på entreplan samt matning ner till källare samt upp på övervåning gjort 2021.

Murstock: Murad skorsten

Stor inglasad altan
Balkong
Trädäck mot trädgården

Lekstuga

Garage i källaren
Stor grusad parkering

Fiber

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK MÅSEN 5

I Viskadalen ligger Kinna som är kommunens största ort. Här finner du det största utbudet av butiker, restauranger och service av olika slag. Som tätort, tillsammans med Skene och Örby, är Kinna centralt placerad med städer som Göteborg, Varberg och Borås bara några mil bort.
Här finns en småstadskänsla med många attraktiva bostadsområden men ändå närhet till natur. I omgivningarna finns flertalet sjöar och friluftsområden, såsom Kinnaströmsområdet och Mariebergsparken där bland annat midsommarfirande ordnas årligen. I det vackra landskapet kring Kinna ligger många vackra förläggargårdar utspridda.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Idrotten är också en stor den av Kinnas liv och rörelse. Allt ifrån basket, fotboll och handboll till orientering och brottning finns att utöva i föreningar som Kinna IF, Marks HK och Marbobasket där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko, född och uppvuxen i Kinna, en gång började spela. Centralt i Kinna ligger även Marks populära golfklubb, vackert beläget med kuperad bana.

Barnomsorg och skolor finns flertalet på orten upp till och med årskurs sex och på centrala Lyckeskolan finns högstadium. Gymnasium finns på nära avstånd i grannorten Skene.

Kinna samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-04-17, Senast ändrad: 2025-03-21)
Kv måsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-09-08, Senast ändrad: 1992-09-16)
Näsområdet ii, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-17)

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING,SIGNAL OCH IT-KABEL - SE BESKRIVNING

2 250 000 kr

Årlig elförbrukning: 3939 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 13 790 kr

Uppvärmning: 21 600 kr

Vatten och avlopp: 11 523 kr

Försäkring: 3 818 kr

Renhållning: 2 849 kr

Beskrivning: väg- Väg in till bostaden från kommunens väg erhålls tillsammans med granne, underhålls med grus vid behov, kan ej priset på de gällande då detta inte är en stående kostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 323 000 kr

Mark: 435 000 kr

Totalt: 1 758 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.