Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Kinna

Kinnaströmsgatan 3

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Souterängvilla med ett centralt läge i Kinna.

  • Typ: Villa, 1-plan med souterängplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 1 224 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 45 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Snart saluförs denna fina familjevilla med ett centralt läge i Kinna.
Här finns flera sovrum på samma plan, rymligt vardagsrum och en tilltagen balkong.
Yttertak är omlagt och grunden är omdränerad.
Gångavstånd till Strömskolan på andra sidan vägen.
Smidig drift via fjärrvärme.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Entré med klinkersgolv och yta för ytterkäderna.
Allrum med öppen spis.
Sovrum med garderob
Hall
Förråd och matkällare.
Kaklat badrum med wc, tvättställ, dusch samt bastu.
Tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torkskåp
Garage

Övre plan innehåller
Kök med utgång till balkong.
Badrum med wc, tvättställ och badkar.
Gästtoalett
Hall med utgång till baksidan
Sovrum med garderob
Sovrum med hel garderobsvägg och utgång till balkong.
Sovrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med souterängplan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 kvm
Biarea: 63 kvm
Tomtarea: 1 224 kvm
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Tillträde årskiftet 2023/2024

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongsten omdränerat för ca 10 år sedan
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och trä på gavlarna.
Ommålat för ca 4 år sedan
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor ca 25 år
Murstock: Skorsten till öppen spis på nedre plan

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan
Balkong på framsidan, delvis under tak

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK GÄRDSMYGEN 7

Omgivning

I Viskadalen ligger Kinna som är kommunens största ort. Här finner du det största utbudet av butiker, restauranger och service av olika slag. Som tätort, tillsammans med Skene och Örby, är Kinna centralt placerad med städer som Göteborg, Varberg och Borås bara några mil bort.
Här finns en småstadskänsla med många attraktiva bostadsområden men ändå närhet till natur. I omgivningarna finns flertalet sjöar och friluftsområden, såsom Kinnaströmsområdet och Mariebergsparken där bland annat midsommarfirande ordnas årligen. I det vackra landskapet kring Kinna ligger många vackra förläggargårdar utspridda.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Idrotten är också en stor den av Kinnas liv och rörelse. Allt ifrån basket, fotboll och handboll till orientering och brottning finns att utöva i föreningar som Kinna IF, Marks HK och Marbobasket där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko, född och uppvuxen i Kinna, en gång började spela. Centralt i Kinna ligger även Marks populära golfklubb, vackert beläget med kuperad bana.

Barnomsorg och skolor finns flertalet på orten upp till och med årskurs sex och på centrala Lyckeskolan finns högstadium. Gymnasium finns på nära avstånd i grannorten Skene.

Planbestämmelser

Kinnaström, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711020)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

45 000 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 278 000 kr
Mark: 412 000 kr
Totalt: 1 690 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 353 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Kinnaströmsgatan 3, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Simon Andreassen

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning