Aktiv matchning

Utgångspris:

2 990 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Kinna

Högabergsvägen 10B

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

2 990 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Lättskött enplansvilla byggd 2010 med vidsträckt utsikt.

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 952 m²
Byggnadsår: 2010
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Högabergsvägen 10B – en modern och lättskött villa från 2010 om 100 välplanerade kvadratmeter i ett plan. Utöver den ytan finns det härliga uterummet som förlänger säsongen och ger plats för det stora sällskapet. Det är beläget på den insynsskyddade baksidan där det även finns en altan och ett utespa.
Huset har ett härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster från golv till tak vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet är i vinkel och för den som vill ha ett extra sovrum så går det enkelt att göra ett här.

Huset ligger tryggt placerat i en lugn återvändsgränd på härliga Kammarberg, med närhet till både natur och centrum. Här finns närhet till goda kommunikationer, service, flera förskolor och skolor samtidigt som skog och grönområden snabbt nås för den som uppskattar friluftsliv. Backagårdsbadet ligger bara en kort promenad bort.

Solpaneler bidrar till låga driftskostnader och gör boendet både ekonomiskt och hållbart. Elbilsladdare är installerad.
På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad med extra förvaringsutrymme. Ett bekvämt boende för dig som söker en välplanerad villa i ett attraktivt och naturnära läge.

För dig som pendlar nås Borås med bil inom en halvtimme och Varberg och Göteborg inom en timme.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med avhägning.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin samt torktumlare.
BADRUM med utgång till altan, utrustat med dusch, wc och tvättställ
KÖK/VARDAGSRUM i vinkel med täljstenskamin och utgång till UTERUM. Kök med köksö utrustat med häll, fläkt, ugn , kyl/frys, vinkyl (ur funktion) samt diskmaskin (ny).
Möjlighet att sätta upp vägg i vardagsrummet för att få ett sovrum till .
2 SOVRUM med garderober

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 952 m²

Utgångspris: 2 990 000 kr

Byggnadsår: 2010

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning (golvvärme ) samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, Målat 2025

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp med solceller på

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Elladdare till bil insatt 2023

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Täljstenskamin installerad 2023

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum (Byggt 2021) med isolerat tak och golv samt 2 glasfönster.
Altan med utespa (byggt 2021)

Uppvuxen trädgårdstomt med Rhodedendronbuskar och azaleorna som blommar om varandra, alla i olika färger, storlekar och former.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK JAGUAREN 2

Planbestämmelser

Kammarbergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-13, Senast ändrad: 2024-07-02)
Kv jaguaren,lejonet,lodjuret,puman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-12, Senast ändrad: 2026-03-04)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 990 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 8 350 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 045 kr

Sotning: 410 kr

Beskrivning: I elkostnad ingår kostnad för laddning av elbil och spabad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 656 000 kr

Mark: 483 000 kr

Totalt: 2 139 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2010

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 980 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-05

Beskrivning: Efter denna energideklaration är gjord har säljaren gjort flera energibesparande åtgärder som solceller och satt in en täljstenskamin.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Högabergsvägen 10B, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.