Bergsätersvägen 7

Entréplan:
HALL med garderober och trappa ner till sutterängplan.
KÖK med utgång till balkong och öppen planlösning mot VARDAGSRUM.
SOVRUM med utgång till balkong.
Helkaklat BADRUM med bubbelbadkar, tvättställ och wc.
SOVRUM
KONTOR
SOVRUM

Sutterängplan:
Helkaklad TOALETT med wc och tvättställ.
SOVRUM
WALK-IN-CLOSET
Helkaklad TVÄTTSTUGA med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
ALLRUM

Typ: Villa, 1 plan med sutteräng

Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 137 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 1 430 m²

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 51 303 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump 2022

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/souteräng

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong/sten

Takbeklädnad: Betongpannor målade 2015

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag samt mekanisk frånluft i badrum

El: Elinstallationer: från byggår. Jordfelsbrytare finns installerad. Delar av anläggningen är uppdaterad i samband med renoveringar.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Godkänd

Kommentar: Centraldammsugare finns installerad

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare.

2022 Ny bergvärmepump
2019 Målning av ytskikt i stora delar av huset. Byggt ny klädkammare/walk-in-closet i källardel.
Nya vitvaror.
Ny inredning i badrummen, nytt bubbelbadkar.

Kända renoveringar utförda av tidigare ägaren:
1995 utförs en ny utvändig dränering runt gillestugan. Övrig dränering/fuktskydd mot grundmur är från byggnadsåret.
2000 renovering badrum/wc.
2006 renovering kök.
2008 renovering tvättstuga/dusch.

Stor balkong på baksidan med tak och plats för både soffgrupp och matplats.
På nedre plan finns en stor stenlagd altan.

Trädgård med äppleträd, päronträd, plommonträd och här finns även fläder, rabarber, och vinbär mm

Lekstuga

Garage.

Fiber

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK LODJURET 4

I Viskadalen ligger Kinna som är kommunens största ort. Här finner du det största utbudet av butiker, restauranger och service av olika slag. Som tätort, tillsammans med Skene och Örby, är Kinna centralt placerad med städer som Göteborg, Varberg och Borås bara några mil bort.
Här finns en småstadskänsla med många attraktiva bostadsområden men ändå närhet till natur. I omgivningarna finns flertalet sjöar och friluftsområden, såsom Kinnaströmsområdet och Mariebergsparken där bland annat midsommarfirande ordnas årligen. I det vackra landskapet kring Kinna ligger många vackra förläggargårdar utspridda.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Idrotten är också en stor den av Kinnas liv och rörelse. Allt ifrån basket, fotboll och handboll till orientering och brottning finns att utöva i föreningar som Kinna IF, Marks HK och Marbobasket där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko, född och uppvuxen i Kinna, en gång började spela. Centralt i Kinna ligger även Marks populära golfklubb, vackert beläget med kuperad bana.

Barnomsorg och skolor finns flertalet på orten upp till och med årskurs sex och på centrala Lyckeskolan finns högstadium. Gymnasium finns på nära avstånd i grannorten Skene.

Kinna köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-09, Senast ändrad: 2024-07-01)

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

51 303 kr/år

Årlig elförbrukning: 12352 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 26 519 kr

Vatten och avlopp: 6 575 kr

Försäkring: 15 260 kr

Renhållning: 2 849 kr

Sotning: 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 028 000 kr

Mark: 536 000 kr

Totalt: 2 564 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 847 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-05-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.