Alfhilds väg 7A

Entréplan:
HALL med avhägningsmöjligheter
SOVRUM 1
SOVRUM 2
TVÄTTSTUGA/WC utrustat med wc, tvättställ, tvättmaskin (2024) , torktumlare (insatt 2026 ) samt tvättho.
FÖRRÅD
KLÄDKAMMARE
FÖRRÅD (ingång utifrån)

Övre plan
KÖK/VARDAGSRUM i öppen planlösning med utgång till både altan och balkong.
KÖKET är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggd micro, häll, fläkt, diskmaskin (2026) samt kyl/frys.
SOVRUM 3
DELVIS GOLVAD VIND

Typ: Parhus, 2 plan i suterräng

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 478 m²

Utgångspris: 2 400 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 50 679 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Ny frånluftsvärmepump med återvinning

Ålder: 2026

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Balkong på framsidan med utsikt över Kinna.
Stor altan på baksidan med utgång från vardagsrum

Carport med elbilsladdare (insatt 2021)

Fiber finns.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK GULLBERG 13:94

I Viskadalen ligger Kinna som är kommunens största ort. Här finner du det största utbudet av butiker, restauranger och service av olika slag. Som tätort, tillsammans med Skene och Örby, är Kinna centralt placerad med städer som Göteborg, Varberg och Borås bara några mil bort.
Här finns en småstadskänsla med många attraktiva bostadsområden men ändå närhet till natur. I omgivningarna finns flertalet sjöar och friluftsområden, såsom Kinnaströmsområdet och Mariebergsparken där bland annat midsommarfirande ordnas årligen. I det vackra landskapet kring Kinna ligger många vackra förläggargårdar utspridda.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Idrotten är också en stor den av Kinnas liv och rörelse. Allt ifrån basket, fotboll och handboll till orientering och brottning finns att utöva i föreningar som Kinna IF, Marks HK och Marbobasket där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko, född och uppvuxen i Kinna, en gång började spela. Centralt i Kinna ligger även Marks populära golfklubb, vackert beläget med kuperad bana.

Barnomsorg och skolor finns flertalet på orten upp till och med årskurs sex och på nybyggda Lyckeskolan finns högstadium. Gymnasium finns på nära avstånd i grannorten Skene.

Korshögen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-13)

Gemensamhetsanläggning: MARK GULLBERG GA:6 - VA-LEDNING

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Risäng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-05-30, Registreringsdatum: 2009-04-21, Senast ändrad: 2022-07-08)

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning bestående av fiberkabel med tillbehör, tex skåp, skarvbrunnar mm. - Elektronisk kommunikation

2 400 000 kr

50 679 kr/år

Årlig elförbrukning: 14156 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 32 000 kr

Vatten och avlopp: 5 625 kr

Försäkring: 5 352 kr

Renhållning: 3 231 kr

Fiber: 4 471 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Det finns en ny panna som är mycket mer effektiv så elförbrukningen kommer att minska, den sattes in i Mars. Elförbrukningen här är med den gamla pannan. Säljaren har en elbil och har laddat ca 3000 kwh under ett år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 231 000 kr

Mark: 346 000 kr

Totalt: 1 577 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 375 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-05-26

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.