Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Istorp

Dala Björkliden

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 2 095 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I utkanten av Istorp och nära länsgränsen mellan Västra Götaland och Halland ligger den lilla idyllen Dala Björkliden. Tryggt placerat på öppna marker omgivna av skog och natur skapar denna plats ett perfekt boende både för dig som söker en mindre villa eller om du är på jakt efter fritidsboende. Endast tio minuter till både Veddige och till Horred som erbjuder tätortens bekvämligheter som matbutik, skola, barnomsorg, vårdcentral bland annat. I närområdet finns flera små sjöar och kommunala badplatser inte långt från Dala.

Huset har ursprung från tidigt 1900-tal och har genom åren som gått bland annat fungerat som syverkstad då det stora vardagsrummet var syrum där de arbetande höll till. Här finns utöver vardagsrummet med kamin ett ljust kök med solgula luckor, badrum samt två sovrum och en inglasad altan. I trädgården finns gott om plats för uteliv, plantering, odling och lek.
Flertalet nya ytskikt i huset, fiber är installerat samt en ny avloppsanläggning.

Inom knappt 3 mil nås Varberg och västkusten på en halvtimme, Göteborg och Landvetter flygplats inom en timmes bilfärd.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Inglasad altan
Entrén till huset nås via den inglasade altanen med plats för möbelgrupp och en mysig öppen spis. Ytterdörr samt en altandörr från ett av sovrummen finns.

Hall
Hallen är ljus och leder mellan kök, vardagsrum och badrum.

Kök
Direkt till vänster ligger köket med plats för matgrupp. Kökets luckor är härligt gula och tapeterna är ljusa och randiga. Köket har fönster åt tre håll vilket ger mycket ljusinsläpp i rummet och utrustning finns i form av kyl och frys, spis med glashäll, fläkt, diskmaskin samt tvättmaskin.

Badrum
Badrummet nås från hallen och har ytsikt i form av våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, tvättställ och dusch.

Vardagsrum
Till höger i hallen, genom en vacker glasdörr, nås det väl tilltagna vardagsrummet som en gång i tiden fungerat som syverkstad. Rummet är ljust med fönster åt två håll, träpanel i taket och gediget trägolv. Här finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas nära den öppna spisen med insats.

Sovrum
Det något mindre sovrummet nås genom en passage med garderob och uppgång till vinden. Detta rummet har fönster åt baksidan och tapeterna är ljusa och blommiga.

Sovrum
Det större sovrummet nås från både från vardagsrummet och sovrummet intill, dessutom finns här utgång till den inglasade altanen. Även här finns förvaring och garderob och fönster vetter åt två håll.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 2 095 m2
Utgångspris: 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, elelement, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med minireningsverk
Grund: Torpargrund och liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, plåt
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

1998: byttes bjälklaget i kök, hall och badrum. Samma år renoverades badrummet.
2000: installerades kassetten i öppna spisen i vardagsrummet.
2003: altanen glasades in.
2004: sattes plåt som fasad på en av gavelsidorna och ett fönster byttes i sovrummet.
2011: installerades luft-luftvärmepumpen.
2016: ett fönster byttes i köket.
2017: nya elelement installerades och kompletering av några elkontakter gjordes.
2019: anlades det nya avloppssystemet med minireningsverk. Samma år installerades fiber.
2024 Tapetserades hall och golv byttes. nytt innertak samt nya golv och taklister.
2024 Tapetserades det lilla sovrummet.
2024 Byttes luftvärmepump
2025: Målades väggar och tak i vardagsrum. Även golv slipades med nya golvlister.
2025 Renoverat trappa ner till källare.

Tomt/balkong/uteplats

På husets baksida finns i trädgården en äldre förrådsbyggnad.

Övriga byggnader

Fiber är installerat via föreningen Fiber för Istorp och Öxnevalla - https://fibisox.se/

Parkering

Plats för några bilar vid infart.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK BYSLÄTT 4:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart till allmän väg begagna vägen litt. x. - Väg
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 013 kr.

Taxering

Byggnad: 581 000 kr
Mark: 354 000 kr
Totalt: 935 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Dala Björkliden, Istorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mark
Dala Björkliden
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning