Aktiv matchning

Utgångspris:

3 750 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Läs mer och kontakta mig

Hyssna

Olidebergsvägen 6

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

3 750 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Läs mer och kontakta mig

Renoverad villa med lugnt läge

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Boarea: 122 m²
Biarea: 78 m²
Tomtarea: 989 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 47 215 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Olidebergsvägen 6, en ljus och luftig villa om 122 kvadratmeter i populära och barnvänliga Hyssna. Här bor du i ett nyrenoverat hem med genomtänkta materialval och modern utrustning.

Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och en funktionell planlösning som passar både vardag och umgänge. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier och huset har både 3-glasfönster och en vedkamin som ger både värme och trivsel. Huset värms effektivt upp med bergvärme vilket bidrar till låga driftskostnader.

Badrummet är helkaklat med en fräsch och tidlös utformning. I den inredda källaren finns både bastu och extra sovrum samt förvaring och garage.

Den stora tomten gränsar mot skogen och är välskött och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling.

Ett bekvämt och inflyttningsklart boende i ett område som uppskattas av både barnfamiljer och andra som söker ett lugnt och trivsamt läge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Boarea: 122 m²

Biarea: 78 m²

Tomtarea: 989 m²

Utgångspris: 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 47 215 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/lättbetong

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glasfönster, nya -19 samt -24

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor -01 samt tvättat och behandlat -22

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag samt mekanisk frånluft i badrum

Radon: Radonmätning utförd av Eurofins 2024 med uppmätt årsmedelvärde på 130 Bq/m3 (riktvärdet är 200Bq/m3).

El: Förändringar har skett i samband med byte av elcentral och installation av laddbox. Jordfelsbrytare finns installerad.

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Braskamin installeras 2010 och kontrollerad senast 2024

Renoveringar

2016 - I sovrum 3 på övre plan tas vägg ner till kattvind för att göra sovrummet större. - Elektrisk frånluftsfläkt installeras på toalett övre plan. Arbetet utfördes av Brennabo Consult
2017 - Ny elektrisk frånluftsfläkt installeras i badrum på entréplan. - Kupolplåt installeras på skorsten. Arbetet utfördes av Hyssna Plåtslageri.
2018 - Ny garageport installeras.
2019 - Nya 3-glas isolerfönster installeras på övre plan. Arbetet utfördes av Erikssons Byggentreprenad - Toalett övre plan renoveras. Ytskikt golv monterades av Mobergs Golv - Vägg till kattvind tas ner i sovrum 2. - Vindskivor och träfasad på takkupa målas om.
2021 - Ny uppfart där asfaltering och mur utförs. I samband med detta installeras nya dagvattenrör som leds till nya stenkistor. Arbetet utfördes av Börjessons Entreprenad. - Grundmur mot norr och väster kontrolleras, i samband med detta utförs reparationer på underliggande hålkäl samt att ny asfaltsstrykning påförs. Arbetet utfördes av fastighetsägaren.
2022 - Yttertaket tvättas och behandlas, i samband med detta byttes även skadade takpannor. - Nytt fasadskåp för i inkommande el monteras. Arbetet utfördes av Olsfors Elektriska
2023 - Nytt automatsäkringsskåp installeras - Laddbox installeras. Dessa arbeten utfördes av olsfors Elektriska.
2024 - Nya 3-glas isolerfönster installeras på entréplan. Arbetet utfördes av Morup. - Radonsug installeras.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på husets entrésida

Parkering

Garage i källaren

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK KLATEBERG 1:19

Planbestämmelser

Klateberg kockagården 1:10 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-18, Senast ändrad: 2024-08-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK HYSSNABACKA GA:1

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

47 215 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr

Vatten och avlopp: 9 595 kr

Försäkring: 7 440 kr

Renhållning: 3 020 kr

Sotning: 160 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 936 000 kr

Mark: 812 000 kr

Totalt: 2 748 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 278 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Olidebergsvägen 6, Hyssna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.