Marsvägen 9F

Ljus välkomnande HALL
VARDAGSRUM med matsalsdel och utgång till altanen på baksidan
Ljust KÖK med stilrena vitvaror och bra arbetsytor
TOALETT
TVÄTTSTUGA

Övre plan
HALL
Helkaklat BADRUM med dusch och takfönster
SOVRUM
SOVRUM
SOVRUM

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 97 m²

Tomtarea: 147 m²

Utgångspris: 1 890 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 41 461 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftvärmepump och direktverkande el-radiatorer. Elektrisk golvvärme i badrum på övre plan

Ålder: Luftvärmepump 2018

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/Betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag, förstärkt med frånluftsfläktar i wc, tvättstuga och badrum

El: Jordfelsbrytare finns och betjänar delar av anläggningen.

2010: - Badrum renoveras
2011: - Fönster byts ut på övreplan
2012: - Köket renoveras
2014: - Ytterdörr samt innerdörrar på övre plan byts ut
2017: -Nya fönster och altandörr på entréplan - Tak läggs om med ny underlagsduk, läkt och betongpannor. Plåtarbeten byts ut.
2018: - Luftvärmepump installeras.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2019- nya golv och och rättat till ytskikt på väggar i sovrum och övre hall.
2020- renoverat trappa och ny vindslucka
2021-ny wc-stol och handfat med kommod och spegelskåp i övre badrum. Nytt golv i vardagsrum/matsal och nedre hall, nya innerdörrar på nedervåning, ny skjutdörr till förvaring, nya ytskikt på väggar på nedervåning.
2022- nytt altantak, fasadmålning, ny förrådsdörr, ny panel på förråd.
2024- renovering toa nedervåning

På baksidan finns en ny pergola med tak och en större altan som ger plats för flera möblemang.
På husets framsida finns ytterligare en uteplats samt stenläggning och separat förråd.

Förråd på framsidan

P-plats med uttag för motorvärmare.

Fiber

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK LOFTSGÅRDEN 4:96

Marks kommuns sydostligaste ort Horred ligger med nära pendlingsavstånd till kuststäderna Varberg och Kungsbacka, och inom en timmas bilfärd nås även Borås och Göteborg. Tätorten har vackra omgivningar med öppen åkermark likväl som skog, höga berg och Viskans dalgång. Horred erbjuder bekvämligheter såsom bank, mataffär, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och idrottshall – barnomsorg och skola finns för årskurs F-6 samt på friskola upp till årskurs 9. En bit utanför tätorten ligger även Helsjöns folkhögskola.
Horreds läge är med närhet till större orter och städer och även till lugnet som skog och natur inger och här finns flera sjöar för bad och fiske. Passar utmärkt för barnfamiljer med den service som en tätort kan ge men ändå tryggheten och lugnet av en mindre ort.
Likt fler av kommunens orter präglas även Horred av textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån såsom Ekelunds linneväveri, Horreds Möbel – för att nämna några.

Loftsgården 4:65-4:104, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-16, Registreringsdatum: 2006-01-12)

Gemensamhetsanläggning: MARK LOFTSGÅRDEN GA:1

Rättigheter last: Officialservitut: BYGGNAD

Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD
Officialservitut: BYGGNAD

1 890 000 kr

41 461 kr/år

Årlig elförbrukning: 8232 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 19 900 kr

Vatten och avlopp: 9 255 kr

Försäkring: 5 806 kr

Samfällighet: 6 500 kr

Beskrivning: Sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 040 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 862 000 kr

Mark: 210 000 kr

Totalt: 1 072 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-23

Besiktningsman: Henrik Stenberg

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.