Välkommen till Elinegärde 3 i Horred – en naturnära villa med stort, lummigt trädgårdsläge längst in på en lugn återvändsgata. Här bor du tryggt och ostört med naturen som närmaste granne. Här kan du hoppa i kanoten från ån nedanför och pandla till en fin bad och fiskesjö.

Bostaden om 58 kvadratmeter är välplanerad med två rum där samtliga fönster vetter mot en vacker omgivning av ekskogar och stengärdsgårdar. Att vakna till fågelkvitter och njuta av utsikten blir en naturlig del av vardagen.

På den generösa tomten om 2 743 kvadratmeter finns gott om plats för odling, lek och avkoppling. Det nya växthuset från 2025 fungerar som ett extra rum under stora delar av året och förlänger säsongen för både umgänge och odlingsintresse. Här finns även en praktisk verktygsbod.

Den varma kaminen skapar trivsel under höst- och vinterhalvåret och gör huset till en behaglig plats året runt. Läget sist på vägen ger ett naturskönt boende med känslan av landet, samtidigt som du har Horreds service inom bekvämt avstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
KÖK utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn, kyl/frys samt diskmaskin
VARDAGSRUM med braskamin och utgång till trädgård
SOVRUM
BADRUM med dusch, wc samt tvättställ
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 2 743 m²

Utgångspris: 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 26 046 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump (insatt 2022), kamin samt elvärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (Borrat brunnen 2022)

Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration och pumpbrunn fr 2002

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, bytt och ommålat 2021

Fönster: 2-glasfönster (många fönster är renoverade de senaste 5 åren)

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2021 Byte av fasad och ommålning
2021-2026 renoverat flera fönster
2022 Djupborrad brunn
2025 Byggdes växthuset från Willab och grunden byggdes av Ekebo skog & mark
2026 ny trappa utomhus samt grusgång

Övriga byggnader

Nytt växthus byggt 2025
Verktygsbod

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK ELINEGÄRDE 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A, 4 METER BRED, FÖR UTFART. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE B FÖR PARKERING. - PARKERING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

26 046 kr/år

Årlig elförbrukning: 7264 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 4 967 kr

Försäkring: 5 467 kr

Renhållning: 3 192 kr

Sotning: 420 kr

Beskrivning: Tömning av slam kostar extra då de behöver ha med sig extra slang.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 573 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 760 000 kr

Mark: 383 000 kr

Totalt: 1 143 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget. Totalt 1 382 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-21

Besiktningsman: Bygglovsgruppen i Småland AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Elinegärde 3, Horred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 714 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

0320-20 99 54

martina.kinna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kinna

Lediga tider: tis 10/11 och tor 12/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,91%
2 år	3,77%
5 år	4,16%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Elinegärde 3

Naturnära villa med stor lummig tomt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Elinegärde 3, Horred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 