Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjärås

Ekedalsvägen 1

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin enplansvilla på en väl tilltagen tomt om 3137 kvm!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Tomtarea: 3 137 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 39 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges möjligheten att förvärva denna välskötta enplansvilla som ligger högt belägen på en karaktäristisk bergstomt. Fastigheten är belägen precis vid gränsen mellan Mark och Kungsbacka kommun, med smidigt pendlingsavstånd till Göteborg. På ungefär tio minuter når ni såväl Fjärås som Sätila.

Villan är byggd 2019 och erbjuder 98 kvm genomtänkt boyta. Ni stiger in i en generös entré med avhängningsmöjligheter direkt till vänster, både i form av öppen yta och garderob. Till höger finns utrymme för ytterligare förvaringslösningar. Vidare leds ni in till husets centrala del – ett luftigt och öppet utrymme där kök och vardagsrum harmonierar i en modern planlösning. Köket är utrustat med god förvaring i lådor och skåp samt rikligt med arbetsytor. En köksö fungerar som en naturlig samlingspunkt för både matlagning och enklare måltider.

Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för såväl soffmöblemang som matsalsbord. Ett stort fönsterparti vetter mot trädgården och det frilagda berget, vilket ger en fantastisk vy ner över tomten. Från köket når man den rymliga altanen i soligt sydvästläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Här finns plats för både loungemöbler, grill och en paviljong med matgrupp.

Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett med större golvyta. Samtliga rum har förvaring i garderober och dessutom finns en separat klädkammare för ytterligare förvaringsbehov. Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat med wc, dusch, goda bänkytor, skåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Trädgården bjuder på en unik miljö med det vackra berget som en framträdande detalj. Under kvällstid skapas en stämningsfull atmosfär genom belysning på såväl husfasad, berg som andra utvalda delar av tomten. Parkeringsytan ramas in av en stilfull mur med dekorativa cortenlådor ovanpå, och här finns plats för flera bilar. Möjlighet att uppföra ett framtida garage finns. Fastighetens storlek och planering öppnar även upp för en eventuell avstyckning – något för nästa ägare att undersöka vidare.

På kort gångavstånd når man skogsområden med rik tillgång på både svamp och bär. För den friluftsintresserade finns även möjligheten att promenera till Ramhultafallen. Via skogsstigar når man även Rammsjön, där det erbjuds bad, grillplatser och fiske.

På Ekedalsvägen 1 bor ni i ett lättskött och modernt hem med hög bekvämlighet och generösa ytor. Samtidigt ges stor utvecklingspotential, bland annat i form av garagebygge eller framtida avstyckning av tomten.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Tomtarea: 3 137 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 39 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump samt luft/luft-värmepump för kyla på sommaren

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan med plats för både soffgrupp och matbord.

Parkering

Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Elbilsladdare finns även att tillgå.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK BOBYGD 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

39 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Internet: 3 000 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 484 000 kr
Mark: 337 000 kr
Totalt: 1 821 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 077 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekedalsvägen 1, Fjärås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 19 augusti
Anmälan krävs

Ekedalsvägen 1, 439 72 Fjärås
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Ekedalsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning