Aktiv matchning

Utgångspris:

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Berghem

Mjälavägen 4

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Familjevänlig villa med vidsträckt utsikt.

Typ: Villa, 2 plan i Suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 17 m²
Tomtarea: 875 m²
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mjälavägen 4, en välskött villa perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och naturnära boende. Denna rymliga suterrängvilla omfattar 165 kvadratmeter och erbjuder bland annat fyra sovrum samt två sällskapsrum, vilket gör den idealisk för den större familjen. Här har ni en fin tomt om 875 kvadratmeter, perfekt för såväl odling som lek.

Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område, med närhet till både buss och tågstation.

För den som gillar att umgås utomhus finns flera altaner och balkong som bjuder på många soltimmar eller skugga för den som önskar.

Det finns också praktiska byggnader på tomten, såsom ett förråd och en friggebod, vilket ger extra förvaringsutrymme men även i husets biutrymmen finns gott om förråd.

För den som pendlar nås Varberg och Borås inom 45 min och Göteborg inom en timme.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med avhägning
BADRUM med dusch, wc och tvättställ
KÖK utrustat med kyl, frys, ugn , häll, fläkt samt diskmaskin. Burspråk med plats för stort matbord.
TVÄTTSTUGA med grovingång utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM med utgång till balkong
3 SOVRUM
KLÄDKAMMARE

Källarplan:
HALL med utgång till trädgård
BADRUM utrustat med duschkabin, wc, tvättställ , klinker och kakel. Här finns även elgolvvärme.
PANNRUM/FÖRRÅD
SOVRUM
ALLRUM
FÖRRÅD
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan i Suterräng

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 875 m²

Utgångspris: 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1990

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump en på varje plan. Takvärme, solfångare till varmvatten.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Leca-sten

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster, några nya 2014-2018

Takbeklädnad: Betongpannor 2024, Ny råspont, papp och läkt

Utvändiga plåtarbeten: Nya vid takbyte

Murstock kommentar: Det finns en braskamin i vardagsrummet som vid takbytet togs skorstenen bort, säljaren tänkte bytt ut den mot en mer effektiv och då gjort en ny skorsten.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong med utsikt över Viskadalen .
Stor altan på baksidan med pergola
Altan på framsidan

Ägarna arrenderar av kommunen halva granntomten för 700 kronor/år

Övriga byggnader

Förråd
Friggebod

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK BERGHEM 16:36

Planbestämmelser

Berghems samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-05, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK BERGHEM GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 500 kr

Vatten och avlopp: 14 400 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 860 000 kr

Mark: 290 000 kr

Totalt: 2 150 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1995

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 363 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-02-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Nedre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mjälavägen 4, Berghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.