Hoppa till innehåll
Sjötorp

Skeppsvägen 10

Villa från 2022 i idylliska Sjötorp

  • Typ: Villa, Enplansvilla med inrett garage med förråd och gästrum
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 729 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 37 028 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till idylliska Sjötorp och detta stilrena och moderna hem från 2022 där livet får ta plats i en lugn och naturnära miljö, med närhet till både Göta kanal, båtliv och Vänerns vackra skärgård. Här bor man med en härlig känsla av semester året om samtidigt som huset erbjuder alla bekvämligheter för ett enkelt och bekymmersfritt boende.

Redan när man kliver in genom dörren möts man av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för både garderob och kappavhängning. Vidare in öppnar huset upp sig på ett naturligt och socialt sätt där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljus och en luftig känsla.

Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och är smakfullt inrett med vitvaror från Electrolux samt fullt utrustat för dig som uppskattar både matlagning och umgänge. Här finns generösa arbetsytor och gott om plats för både vardag och fest, samtidigt som kontakten med vardagsrummet gör att familj och gäster alltid kan vara samlade.

Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor där stora fönster släpper in ljuset och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån nås det stora trädäcket som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här kan man njuta av solen stora delar av dagen och kvällen, samla vänner för grillkvällar eller bara koppla av i lugn och ro.

Bostaden erbjuder ett rofyllt master bedroom med egen klädkammare samt ytterligare två rum som passar perfekt som sovrum, kontor eller gästrum. Samtliga rum är inredda i ljusa och moderna toner med fina ytskikt som skapar en harmonisk känsla genom hela huset.

Det finns även en stor och praktisk tvättstuga, ett stilrent badrum med dusch, wc och kommod samt en separat gästtoalett som gör vardagen extra bekväm.

Garaget har byggts om till ett extra gästrum och förråd vilket ger flexibla ytor och många användningsmöjligheter.

Ett modernt och smakfullt hem i ett av Vänerns mest charmiga samhällen där närheten till vatten, natur och båtliv gör detta till ett boende att längta hem till.

Om Bostaden

Beskrivning

När man kliver in i huset möts man direkt av en härlig känsla av rymd och ljus. Den generösa hallen välkomnar med gott om plats för både förvaring och avhängning och sätter tonen för resten av bostaden där moderna materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att verkligen trivas i. Husets öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör att ytorna flyter samman på ett naturligt och socialt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär där både vardag och fest får ta plats.

Det smakfulla köket är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux och erbjuder generösa arbetsytor för dig som uppskattar matlagning och sociala stunder. Här blir det enkelt att samla familj och vänner kring middagar och långa kvällar samtidigt som den öppna kontakten med vardagsrummet skapar en härlig gemenskap.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både stora soffgrupper och umgänge. Ljuset från de stora fönstren tillsammans med utsikten mot uteplatsen ger rummet en varm och harmonisk känsla. Härifrån når man det stora trädäcket som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden. En perfekt plats för lata sommardagar, grillkvällar med vänner eller lugna stunder i kvällssolen. Master bedroom erbjuder en privat och rofylld miljö med egen klädkammare, medan ytterligare två rum ger flexibla möjligheter som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga rum är inredda i ljusa moderna toner med fina ytskikt som skapar en enhetlig och harmonisk känsla genom hela huset. Här finns även en stor och praktisk tvättstuga samt ett stilrent badrum med dusch, wc och kommod. Den separata gästtoaletten är ett extra plus som bidrar till en bekväm vardag.

Det tidigare garaget har byggts om till ett extra gästrum och förråd vilket ger ytterligare utrymme och många användningsmöjligheter beroende på behov och livsstil.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med inrett garage med förråd och gästrum
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Tomtarea: 729 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 37 028 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck som går runt huset vilket ger många soltimmar.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på uppfart. Laddare för elbil finns på garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i tomtgräns. Säljaren använder mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD SJÖTORP 2:307

Planbestämmelser

Kanaljorden 1:1 mfl västra delen,sjötorps tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-07-13, Senast ändrad: 2024-05-22)

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

37 028 kr/år
Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 128 kr
Vatten och avlopp: 6 900 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Elförbrukningskostnaden inkluderar laddning av elbilar

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 648 000 kr
Mark: 267 000 kr
Totalt: 1 915 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Skeppsvägen 10, Sjötorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Skeppsvägen 10, 542 66 Sjötorp
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Skeppsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning