Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjötorp

Fiskare Pers väg 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge vid Göta kanal – charmigt boende med uthyrningsmöjlighet i Sjötorp

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 619 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 30 276 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fiskare Pers Väg 10 - ett charmigt boende med ett av Sjötorps mest attraktiva lägen, där Göta kanal möter Vänerns glittrande vatten. Här bor du i en rogivande miljö med närhet till både natur, vatten och det livfulla hamnområdet som under sommarhalvåret fylls av båtar, caféer och besökare.

Fastigheten ligger i ett lugnt och välskött område med gångavstånd till både badplats, småbåtshamn, restauranger och service. Här kan du njuta av morgonkaffet på altanen medan du ser båtarna sakta passera i kanalen, eller ta en kvällspromenad längs vattnet och uppleva den unika atmosfären som bara Sjötorp erbjuder.

Bostadshuset är uppfört i klassisk stil med en trivsam planlösning som passar både som permanentbostad och som fritidsboende. Här finns plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås den delvis inglasade altanen i västerläge - en perfekt plats för middagar i kvällssol och med utsikt mot kanalen.

Tomten är lättskött och omgiven av grönska, vilket ger en avskild och harmonisk känsla. För den trädgårdsintresserade finns plats för odlingar eller blomsterplanteringar, samtidigt som närheten till vattnet ger möjlighet till bad, fiske och båtliv precis runt hörnet.

För den som vill kombinera eget fritidsboende med en investering finns också goda möjligheter till uthyrning. Sjötorp är en populär destination under sommarhalvåret, med många besökare som söker boende nära kanal och sjö. Ett hus som detta, med närhet till både vatten och service, lämpar sig väl för korttidsuthyrning via exempelvis Airbnb. Det ger chansen att täcka driftkostnader eller skapa en extra inkomstkälla - utan att tumma på den egna semesterkänslan.

Sjötorp är en levande och uppskattad ort, både för året-runt-boende och fritidsboende. Här finns ett väl utvecklat serviceutbud, mysiga caféer och flera restauranger. Området har dessutom goda kommunikationer till Mariestad, som nås på cirka 20 minuter med bil, och vidare mot större orter som Skövde och Karlstad.
Fiskare Pers Väg 10 erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett boende med äkta kanal- och Vänernära karaktär - en plats där livskvalitet, lugn och närhet till naturen står i centrum.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 619 m2
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 30 276 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, LVP

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Inglasning av uterum - 2000
Ny varmvattenbredare och elpanna - 2010
Takrengöring och behandling - 2024
Värmepump luft/luft - 2025

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum, altan

Övriga byggnader

Garage byggt år 2010

Parkering

Uppfart samt garage

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD SJÖTORP 2:185

Planbestämmelser

Sjötorps samhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-14, Senast ändrad: 2025-06-11)
Sjötorps samhälle,sjötorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-30, Senast ändrad: 2025-06-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

30 276 kr/år
Årlig elförbrukning: 7265 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 191 kr
Vatten och avlopp: 6 821 kr
Försäkring: 5 200 kr
Renhållning: 1 464 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 677 000 kr
Mark: 777 000 kr
Totalt: 1 454 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Fiskare Pers väg 10, Sjötorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 december
Anmälan krävs

Fiskare Pers väg 10, 542 66 Sjötorp
Tisdag 16 december
Anmälan krävs

Fiskare Pers väg 10, 542 66 Sjötorp
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Fiskare Pers väg 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning