Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mariestad

Borgmästaregatan 3

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Central villa med pool och tvårumslägenhet!

  • Typ: Villa, 2,5-plansvilla
  • Rum: 10
  • Boarea: 300 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 023 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 102 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en villa utöver det vanliga – ett pampigt och exklusivt boende mitt i stan där generösa ytor möter hög komfort och en privat, avskild baksida. Här får du ett hem som kombinerar ett centralt läge med känslan av en egen oas.

Denna 2,5-plans villa med källare erbjuder hela 300 kvadratmeter med gott om plats för både den stora familjen och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna tillsammans med ljusa och smakfulla materialval skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp genom hela huset. Här samsas eleganta sovrum med flera inbjudande sällskapsytor som bjuder in till både avkoppling och umgänge.

En av bostadens stora tillgångar är den separata tvårumslägenheten på entréplan – perfekt för generationsboende, tonårsbarn, gäster eller för dig som vill skapa en extra inkomst genom uthyrning.

Totalt erbjuds tio rum inklusive lägenheten, och den rymliga källaren med bland annat bastu sätter guldkant på vardagen och förstärker känslan av ett hem med det lilla extra.

På den insynsskyddade baksidan väntar en fantastisk utemiljö där poolen blir den naturliga samlingspunkten under sommarens varma dagar. Här kan du njuta av soliga dagar, avkopplande kvällar och härliga stunder med familj och vänner – allt i en privat och rofylld miljö trots det centrala läget. För bilen finns både asfalterad garageuppfart och ett rymligt garage.

Det här är en bostad som måste upplevas på plats – ett hem för dig som söker något alldeles extra med stora ytor, exklusiv känsla och ett av stadens mest attraktiva lägen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2,5-plansvilla
Rum: 10
Boarea: 300 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 1 023 m2
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 102 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Säljaren uppger att bostadens boarea uppgår till cirka 300 kvm, vilket avviker från den taxerade boarean om 230 kvm. Om boarean är av särskild betydelse för köparen rekommenderas denne att själv vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme och flera kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Shingel
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD BJÖRKEN 9

Planbestämmelser

Apeln,björken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1909-09-06, Senast ändrad: 2013-01-24)
Asken,alen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-04-02, Senast ändrad: 2024-05-30)

Ekonomi

Driftkostnader

102 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 37531 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Elförbrukningen fördelas enligt följande:
- Huset: 4016 kwh/år
- Lägenheten: 968 kwh/år

Uthyrd lägenhet ger ca. 6 500 kr/mån i intäkter. Lägenheten är idag uthyrd t.o.m maj 2027, med möjlighet till förlängning.

Fördelas enligt följande

El: 45 535 kr
Uppvärmning: 34 050 kr
Vatten och avlopp: 11 519 kr
Försäkring: 8 376 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 960 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 164 000 kr
Mark: 535 000 kr
Totalt: 2 699 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 272 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Borgmästaregatan 3, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Borgmästaregatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning