Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lyrestad

Lyrestadsvägen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyrestadvägen 10 - Den gamla Kyrkskolan i Lyrestad

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 275 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 7 410 m2
  • Byggnadsår: 1845
  • Driftkostnad: 60 895 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lyrestadvägen 10, en harmonisk plats där historia och framtid möts. Här står den gamla Kyrkskolan, uppförd år 1845, som en levande påminnelse om bygdens historia men förvandlad till ett modernt och bekvämt hem med själ och karaktär. Med sina 275 kvm boyta och 120 kvm biyta erbjuder fastigheten generösa utrymmen för både familjeliv och verksamhet. Den klassiska röda fasaden med vita knutar och den charmiga punschverandan välkomnar dig redan vid första anblicken, ett hus som genast känns varmt och välkomnande.

Historisk charm med modern komfort!
Kyrkskolans unika karaktär har varsamt bevarats genom åren, men bakom de gamla väggarna döljer sig modern teknik och smarta lösningar. Huset värms upp med bergvärme, fem fungerande eldstäder samt 60 solpaneler som installerade 2021, vilket ger både låg driftkostnad och hållbar energiförsörjning. Här finns fiber installerat, och för extra trygghet ett modernt vattenvakt-system. Under 2024-2025 har huset fått två nyrenoverat badrum samt nytt golv i kök, tidslöst och redo för många år framöver. I hallen finns också skön golvvärme, och i vardagsrummet sprakar elden i den vackra öppna eldstaden, som skapar en trivsam och rogivande atmosfär.

Rum för liv, drömmar och gemenskap.
Husets planlösning är flexibel och genomtänkt med sex sovrum och stora sällskapsytor som bjuder in till samvaro. Ljusa färger, naturliga material och väl tilltagen takhöjd ger rymd och ett härligt ljusflöde. Här finns plats för både familj och gäster, eller kanske för den som vill kombinera boende och arbete. Den ena delen av huset är perfekt för egen verksamhet, och har under den senaste tiden använts som ett mycket populärt B&B med höga betyg, där gäster fått uppleva husets historia på nära håll.

Trädgård, bad och avkoppling.
Den lummiga trädgården är som gjord för sommarliv. Här kan du svalka dig i en väl underhållen saltvattenspoolen med bland annat ett nytt sandfilter, eller koppla av i spabadet under stjärnhimlen. På punschverandan kan du ta morgonkaffet och njuta av soluppgången väl skyddat under tak. Tomten ramar in huset på ett vackert sätt, privat, men ändå centralt. I trädgården finns rabatter, fruktträd och flera mysiga uteplatser för samvaro varma sommarkvällar.

En plats med själ och möjligheter.
Kyrkskolan är ett hem med många lager. Det bär på en historia som känns, men erbjuder samtidigt moderna bekvämligheter som gör vardagen enkel. Här finns utrymme för familjeliv, kreativitet och företagande, eller bara lugn och ro i en miljö som är både genuin och inspirerande.

Husets historia - Från skola till hem och bed and breakfast.
Kyrkskolan i Lyrestad har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talets mitt. Efter att skolplikt infördes 1842 byggdes skolhuset 1845 - bygdens första folkskola med både lärosal och lärarbostad. Här undervisades generationer av barn under mer än ett sekel, och i skolans sal ekade både psalmsång och orgeltoner. År 1926 byggdes huset ut och fick den karaktäristisk fasad som finns kvar än idag. När den nya skolan invigdes 1952 blev Kyrkskolan slöjdsal, innan den slutligen såldes 1967 efter 120 år i undervisningens tjänst. Sedan dess har huset fungerat som privatbostad, varsamt renoverat men med många historiska detaljer bevarade, såsom trägolven, kattvindarna och de gamla tidningsurklippen från 1800-talet.

En unik möjlighet!
Lyrestadvägen 10 är mer än en fastighet, det är ett stycke kulturhistoria som fått nytt liv. Ett hem som kombinerar det bästa av två världar: den genuina känslan från 1800-talet och den moderna livsstilens bekvämligheter. Här bor du med karaktär, komfort och möjligheten att låta platsen bli precis vad du drömmer om, familjehem, verksamhet eller en plats för återhämtning och livskvalitet. Välkommen hem till Kyrkskolan i Lyrestad - där historien möter framtiden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 275 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 7 410 m2
Byggnadsår: 1845
Driftkostnad: 60 895 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Vattenskada 2024. Omfattande renovering utförd av PEAB.
Kommentar: Det finns tre stycken murade skorstenar.

Renoveringar

2018 - Nya överskåp och vitvaror i kök (tidigare ägare)
2018 - Pool samt soldäck (tidigare ägare)
2018 -19 - Tillbyggt gästrum övervåning (tidigare ägare)
2019 - Klinkergolv hall nedervåning inkl, vattenburen golvvärme (tidigare ägare)
2021 - Installerat solceller
2024 - Installerat fiber
2024 - Krypgrund inplastat och förbered för krypgrundsavfuktare
2024 -25 - Ny dragna vattenrör in i huset. Installerade även en vatten vakt
2024 - 25 - Renoverat båda badrummen nedre plan
2024 - 25 - Nytt golv i kök, hall samt ett av sovrummen
2025 - Ytterdörrar på framsidan och punsch verandan målats (klart december 2025)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD LYRESTADS KLOCKARBOL 5:38

Planbestämmelser

Lyrestads samhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-10, Senast ändrad: 2024-05-27)

Övrigt

Besiktning är ännu inte utförd men planeras att genomföras.

Ekonomi

Driftkostnader

60 895 kr/år
Årlig elförbrukning: 20767 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 14 895 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Husets nettokonsumtion är låg, särskilt under sommarhalvåret då solcellerna täcker i princip hela behovet.
Driftskostnaderna inkluderar elkostnad ca 23 000 kr/år och hushållsel ca 11000kr/år. Övriga kostnader: försäkring ca 14 895 kr/år (stor villa försäkring), vatten/avlopp ca 8 000 kr/år, renhållning ca 2 500 kr/år, sotning ca 1 500 kr/år.
Nuvarande förbrukning baseras på 2 personer samt B&B-gäster under sommaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 318 000 kr
Mark: 164 000 kr
Totalt: 1 482 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 47
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyrestadsvägen 10, Lyrestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Lyrestadsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning