Hoppa till innehåll
Lysekil

Flat 132

Flat 132, Lysekil

  • Typ: Villa, 1 plans villa med delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 3 171 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 34 727 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till vackra Flat 132 strax undanför Lysekil. Här finner ni en generös en plansvilla om 125 kvm, som erbjuder stora sociala ytor för hela familjen samt tre ljusa sovrum. Underbar trädgårdstomt med yta som kan omfamna hela familjen. Här finns plats för lek och spel av olika slag, grönsaksland och bärbuskar samt fruktträd.
Från tomten nås en sagolik utsikt mot Gullmaren. Njut varje dag av stillhet och underbart lantligt lugn, med fåglarna som din egen väckarklocka.

Tar du en kort promenad för ett morgondopp, når man havet på ca 10 minuter från bostaden. På Flat finns vackert kustklimat i from av klippor, salta bad samt sköna promenadstråk och lummig grönska. Här lever man i ett lantligt läge med närhet till stadens faciliteter.

Fjälla ligger i Lyse utanför Lysekil. Fjällaområdet och Gullmarsskogen är ett vackert naturreservat med vandringsstigar, löp-/skidspår med elljusslinga samt Fjällastugan.

I området finns ett antal promenad- och löpslingor med olika km-längder. Alla är utmärkta med längdskyltar och färgmarkörer. En av slingorna har elljus. Det finns också olika skogsstigar och en vacker ravin att vandra i. Fjällaområdet är populärt både för motion, rekreation, fotografering, svampplockning och blomspaning.

Dubbelgarage och gott om parkering. Två hundgårdar finns att tillgå. Bussförbindelser finns nära, endast någon minut bort står busskuren.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket varmt välkommen in i denna ljusa och tilltalande en plans villa! Central entré med gott om plats för ytterkläder, en gästtoalett samt en hall som leder vidare till ett rymligt och inbjudande vardagsrum. Vardagsrummet har plats för både en sittgrupp samt en matgrupp. Här finner man en utgång till det underbara uterummet, som ger en mycket fin vy mot trädgården och Gullmaren. Vidare till höger i hallen möter det fräscha köket upp. Kökets luckor går i vitt och det gjordes om 2015. Här finns plats för en större matgrupp och gott om arbetsyta för den som trivs i köket för att förbereda goda middagar för familj och vänner. Via köket nås groventrén där tvättavdelning med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och en tvättho samt gott om förvaring finns att finna.
Till vänster i hallen nås sovavdelningen. Tre större ljusa sovrum och ett badrum med badkar och wc. Sovrummen har gott om klädförvaring via flertalet garderober. Ett av sovrummen har dessutom en klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa med delvis källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 3 171 m2
Utgångspris: 4 200 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 34 727 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump 2003
Ålder: Äldre

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp gemensamt med granne. Nytt avlopp krävs av Lysekils kommun senast 2027
Grund: Källare samt torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat

Renoveringar

2003
Bergvärme
2015
Nytt Kök
Dränering kring del av hus
2022
Hel renovering av källarplan
Nytt Tak med nya pannor, läkt, takstege, ventilations huvar, vindskivor på en gavel, vindskiveplåtar, hängrännor, glidskydd, stuprör
2025
Byte av fönster

Tomt/balkong/uteplats

Underbart uterum samt flertalet altaner i olika väderstreck. Här möter man solens under hela dagen, från tidiga morgon till sent på kvällen

Övriga byggnader

Dubbelgarage
Två förrådsbyggnader samt en lekstuga/förråd

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lyse fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL FLAT 2:42

Planbestämmelser

Delar av flat norr 1:5 och flat söder 2:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-24, Senast ändrad: 2024-05-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYSEKIL FLAT GA:9
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,AVLOPP
Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

4 200 000 kr

Driftkostnader

34 727 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 707 kr
Försäkring: 4 368 kr
Renhållning: 4 244 kr
Fiber: 3 408 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 342 000 kr
Mark: 1 352 000 kr
Totalt: 3 694 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 057 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flat 132, Lysekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 18 april
Anmälan krävs

Flat 132, 453 91 Lysekil
Anmälan krävs!
Måndag 20 april
Anmälan krävs

Flat 132, 453 91 Lysekil
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lysekil
Flat 132
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning