Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lysekil

Båtliden 6

Utgångspris: 
6 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Båtliden 6, Lysekil

  • Typ: Villa, 1 plans villa i etage med suterräng
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 173 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 683 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 48 865 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Båtliden 6 ligger ett av Lysekils finaste hem - ett exceptionellt vackert boende med strålande havsutsikt från båda våningsplanen. Här bor du med full vy över staden, hamnen, Gullmarens inlopp och horisonten samt vackra Fiskebäckskil.
Du bor också mitt i stan, nära till allt! Bostaden är svårt att beskriva, den måste helt enkelt upplevas! Fin rymd och generös plats för social gemenskap där du gärna sitter både inne och utvändigt, alternativt myser i ett av de sköna uterummen.
Rymligt kök där ingenting saknas, med en öppen planlösning till vardagsrum och uterum där härliga sociala ytor inbjuder till stort umgänge. Samtliga altaner och uterum skänker en vidunderlig havsutsikt!
Fastigheten är högt belägen på en lugn gata, så här finner du lugn och ro, trots att du bor mitt i stan. Garage och parkeringsplats.

När solen dalar och kvällen gör sig påmind, kan man se stadens puls och magin när den speglar sig i havet!
Det är speglingarna och pulsen från staden som ger besökaren ytterligare känsla av total upplevelse, oavsett tiden på dygnets 24 timmar!

Läget på bostaden ger gångavstånd till allt vad Lysekils stad har att erbjuda i form av mysig butiker, välsmakande restauranger, Livs, bank, skola och barnomsorg samt vårdcentral och apotek. Man finner en underbar park mitt i staden, med vacker grönska och blommor i alla färger. Närhet till det ett rustikt kustklimat med klippor och salta bad, inom räckhåll.

Detta är en kommande försäljning "aktiv matchning". Varmt välkommen med din intresseanmälan om visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa i etage med suterräng
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 173 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 683 m2
Utgångspris: 6 100 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 48 865 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong samt viss del plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad samt tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp på sadeltak och låglutande pulpettak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2015 Delvis nya fönster suterrängvåning samt mellanvägg
2017 devis nytt tak (papp)
2017 Altan framsida
2019 Braskamin
2021 Luft värmepump

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet underbara altaner i två nivåer.
Tilltalande två uterum på entréplan

Övriga byggnader

Vidbyggt garage samt uterum

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL SLÄTTEN 1:203

Planbestämmelser

Mariedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-20, Senast ändrad: 2024-04-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

6 100 000 kr

Driftkostnader

48 865 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 165 kr
Vatten och avlopp: 16 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 576 000 kr
Mark: 856 000 kr
Totalt: 3 432 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 23 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 413 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Båtliden 6, Lysekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 12 juni
Anmälan krävs

Båtliden 6, 453 35 Lysekil
Anmälan krävs!
Lördag 14 juni
Anmälan krävs

Båtliden 6, 453 35 Lysekil
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lysekil
Båtliden 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning