Visning

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Brastad

Tuntorp 424

Se på karta

Visning

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Tuntorp 424, Brastad

Typ: Villa
Boarea: 58 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 1 382 m²
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 25 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till gemytliga Tuntorp och denna äldre stenhuggarbostad från 1930- talet! Stort och lummig trädgårdstomt med tillhörande två äldre gäststugor samt ett förråd. Bostaden ger besökaren flertalet ljusa sovrum samt ett charmigt äldre kök med rikligt ljusflöde. Vardagsrum med gott om plats för både en sittgrupp samt en matgrupp.

Är du ute efter att få ta ett dopp i havet ligger Sandviks badplats nära, endast ca 5 min gångväg. Det är bara att lägga handduken över axeln, och promenera ner för ett skönt kvälls dopp
Belägenheten ger en fin intimitet, men med en närhet till Brastad där man finner Livs, bageri, frisör, pizzeria, skola och barnomsorg och god kommunikation via buss m.m.
Resan till Lysekil tar ca 20 min och till Kungshamn, Smögen ca 35 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen in i denna gedigna 1930-tals villa i gemytliga Tuntorp!
Entré och hall med plats för ytterkläder direkt till vänster i hallen. Vidare till vänster fortsätter hallen i vinkel och man möter ingång till bostadens kök, vardagsrum och nedgång till källaren samt uppgång till ovanvåning. Köket är av äldre karaktär med gott om förvaringsutrymme och plats för en matgrupp för 4-6 personer. Här finner man ett rikt ljusflöde vilket ger en härlig känsla. Vidare innan för köket finner man ett sovrum/kontor med gott om plats för två sängar alternativt en kontors plats. Från detta rum finns en öppning in till vardagsrummet. Här kan man enkelt placera en sitt grupp och en matgrupp för familjen alla högtider.

Från trappen i hallen möter ovanvåning upp och erbjuder en toalett, flertalet förrådsutrymmen samt två större rum. Ett av dem är inrett med ett kök och det andra har används till sovrum. Båda våningsplanen har en fin takhöjd och rummen känns ljusa och luftiga.

Källarplan ger gott om plats för förvaring av alla slag samt en tvättstuga samt arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 58 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 1 382 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 25 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare med gjuten betongplatta och naturstensmur delvis utreglad med träkonstruktion.

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plastpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar ej bytta

Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Gästhus 1 erbjuder ett kök och vardagsrum och sovrum. Detta gästhus är äldre, med med en tilltalande planlösning
Gästhus 2 har två rum och även detta gästhus har ett äldre skick
Förrådsbyggnad med god förvaring

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Fastighetsbeteckning: LYSEKIL TUNTORP 1:43

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

25 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 100 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Försäkring: 3 000 kr

Försäkringskommentar: Stångenäs försäkringsbolag

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 503 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 563 000 kr

Mark: 930 000 kr

Totalt: 1 493 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1930

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 13 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tuntorp 424, Brastad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tuntorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 792 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-107 44 83

jenny.labecker@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lysekil

Lediga tider: mån 22/6 och tis 23/6

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,97%
2 år	3,51%
5 år	3,69%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tuntorp 424

Tuntorp 424, Brastad

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tuntorp 424, Brastad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 