Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Brastad

Stranderäng 123

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stranderäng 123, Brastad

  • Typ: Villa, 2 plans villa/vinterbonad fritidsbostad
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 5 389 m2
  • Byggnadsår: 1901
  • Driftkostnad: 19 074 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med en omfamnande lummig grönska, finner vi denna välkomnande sekelskiftes villa på Stranderäng 123! Känslan av stillhet och lugn är påtalande när man befinner sig på denna vackra plats, här vill man vara tillsammans med sin familj och nära vänner, då sommaren är som finast.
Villa ligger på en större tomt om 5389 kvm vilket ger möjligheter för den som vill odla, bygga och utveckla sina drömmar. Barn med benen fulla med spring har till och med en koja att leka i. Förrådsbyggnader samt en bastu med skön relax och en mysig gäststuga för övernattande familj, finns på denna stora tomt.
Bostaden har flertalet ljusa sovrum och ett centralt lantligt kök, där man gärna sluter samman och lagar goda middagar. Sociala ytor för dagens samtliga aktiviteter, och en vacker glasveranda via ingången till bostaden.

Detta är en Aktiv Matchning, en kommande försäljning! Säljaren har som plan att möta sin marknad skarpt i augusti månad 2026. Visa gärna ditt intresse redan nu och anmäl dig på vår hemsida. Vid frågor ring mäklare Jenny Labecker mob 0701074483 alt jenny.labecker@svenskfast.se

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen in i denna tilltalande sekelskiftes villa! Huvudentrén med sin vackra glasveranda ger besökaren ett vackert första intryck av bostaden. Via glasverandan finner man ingången till det lantliga köket , som har gott om förvaring och god arbetsyta. Via köket nås till höger vardagsrummet där den värmande braskaminen står centralt placerad i rummet. Här får man plats med ett större matbord samt sköna fåtöljer. Vidare till vänster i köket nås groventrén där ingång till badrum samt uppgång till ovanvåning finns att finna. Badrummet är utrustat med toalett, dusch samt handfat, tvättmaskin.

På bostadens ovanvåning möts man av en skön sittgrupp och ingång till tre sommar fräscha sovrum. Ett av dem något större, där en dubbelsäng får gott om plats. I de andra två ryms enkelsängar och klädförvaring
Kök: Entréplan. Köket erbjuder:
Spis
Vedspis
Diskmaskin
Gott om förvaring
Kyl och frys står i vardagsrum
Badrum: Entréplan. Badrummet erbjuder:
Dusch
Handfat
Wc
Tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans villa/vinterbonad fritidsbostad
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 5 389 m2
Byggnadsår: 1901
Driftkostnad: 19 074 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp via sluten tank till wc samt minireningsverk till bdt
Grund: Torpargrund samt matkällare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster samt 3 fönster är 1+1 glas
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1955
Renoverat:
Tak, målat om exteriört, byggt om invändigt, installerat vedspis o kamin, målat ytskikt invändigt
Även dragit in avlopp o vintervatten.

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan som möter solen under stor del av dagen

Övriga byggnader

-Gäststuga med sommarvatten och el. Renoverad med fräscha ytskikt.
-Bastu och förrådsbyggnad. Renoverad och ombyggd till bastu, dusch och relax samt toalett med mulltoa. Sommarvatten.
-Större förråd och snickarbod med gott om förvaringsmöjligheter

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL STRANDERÄNG 4:1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENTÄKT MM

Ekonomi

Driftkostnader

19 074 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 420 kr
Vatten och avlopp: 1 782 kr
Väg: 2 125 kr
Försäkring: 3 050 kr
Renhållning: 3 697 kr
Beskrivning: Avlopp (töms normalt 1 gång/år, går att söka dispens för vartannat år): 1782 kr/tömning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 083 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 396 000 kr
Mark: 415 000 kr
Totalt: 811 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 90 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stranderäng 123, Brastad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 507 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lysekil
Stranderäng 123
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning