Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerlanda

Fjällvägen 1

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Fjällvägen 1!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 018 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 35 551 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fjällvägen 1, en idyllisk röd stuga med högt läge och vacker utsikt över Västersjön. Denna hemtrevliga bostad erbjuder ett harmoniskt liv nära naturen, med allt du behöver för både avkoppling och aktiviteter året runt.

Här kan du njuta av morgondopp i sjön, endast ett stenkast från huset, och därefter inta frukosten på någon av de mysiga uteplatserna. Den rymliga och lummiga trädgården är en dröm för trädgårdsentusiasten, här finns ett växthus med vindruvor och även gott om plats för ett eget trädgårdsland.

Fastigheten är belägen i ett tyst och fridfullt område, bara 20 minuter från Stenungsund och med goda pendlingsmöjligheter till Göteborg. Området kring Västersjön är en blandning av fritids- och permanentboenden, vilket skapar en levande och gemytlig miljö året om. För den aktive finns härliga promenadstråk, en badplats med brygga och vackra grönområden.

Under sommarhalvåret kan du njuta av svalkande bad, kanotturer eller fiske i Västersjön, medan hösten bjuder in till svampplockning i de omgivande skogarna. På vintern förvandlas området till en lugn och stjärnklar oas, perfekt för skridskoåkning, skidåkning eller kanske pimpelfiske.

Tillhörande fastigheten är en aktiv och trevlig samfällighet som bland annat erbjuder gemensam båtplats och badbrygga. Föreningen anordnar även gemensamma arbetsdagar, ett utmärkt tillfälle att lära känna grannarna och bidra till områdets gemenskap.

Fjällvägen 1 är ett smultronställe där du kan drömma dig bort och skapa minnen för livet – ett unikt tillfälle för dig som söker ett naturnära och fridfullt boende med sjön som närmsta granne.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 1 018 m2
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 35 551 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt kompletterande vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster i bågar
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag förstärkt med brytarstyrd våtrumsfläkt

Övriga byggnader

På fastigheten finns en rymlig carport med förvaringsmöjligheter.

Parkering

På fastigheten finns plats för flera bilar, även carporten rymmer en bil.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: LILLA EDET MJÖSUND 1:49

Planbestämmelser

Mjösund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-27, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LILLA EDET MJÖSUND GA:2
LILLA EDET MJÖSUND GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-07-08)
Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTEN MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

35 551 kr/år
Årlig elförbrukning: 7788 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 073 kr
Försäkring: 2 232 kr
Väg och vattenavgift för sommarvatten: 4 656 kr
Avlopp med tömning samt renhållning: 19 090 kr
Fond i samfälligheten: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 278 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 556 000 kr
Mark: 281 000 kr
Totalt: 837 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 315 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-02
Besiktningsman: Glenn Karlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Fjällvägen 1, Västerlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 523 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lilla Edet
Fjällvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning