Läresbo 167

Ja. Försäkringen kan skydda dig ifall du som köpare hittar ett fel eller en skada som inte finns i besiktningsprotokollet. Då kan du ha rätt till ersättning. 

Du får ett nästan fullgott skydd mot dolda fel under 10 års tid. Du är också skyddad mot andra fel och skador som du annars fått betala själv. Du är till och med skyddad ifall besiktningsmannen har missat något under besiktningen. Eftersom villan blivit noggrant besiktigad så vet du precis vad det är för bostad du betalar för. Om du hittar ett fel behöver du heller inte kontakta säljaren - du anmäler bara skadan till försäkringsbolaget. 

Säljaren har redan betalat själva försäkringen och du behöver bara stå för självrisken som är 10 000 kr.  Om du tecknat en villa- eller fritidshusförsäkring hos vår samarbetspartner If, betalar If självrisken om du råkar ut för en skada som ersätts genom Varudeklarerat.

Läs mer: Köp tryggare – välj en Varudeklarerad bostad

Besiktningen för Varudeklarerat är noggrant utförd av certifierad personal från Anticimex och ger en trygg helhetsbild av fastighetens skick. Anticimex går igenom både huvudbyggnaden och garaget, inspekterar alla tillgängliga utrymmen inomhus och kontrollerar fasad, tak, altaner och eventuella uterum. I våtrummen görs fuktindikering, och man granskar även synliga elinstallationer samt säkerställer att skyddsjord finns i kök och våtrum. För maximal trygghet utförs dessutom kontroll och fuktmätning av känsliga riskkonstruktioner.

Som en extra trygghet ingår även en kostnadsfri genomgång av besiktningsprotokollet för den slutgiltiga köparen. Det innebär att köparen får professionell hjälp att förstå protokollets innehåll – helt utan extra kostnad – vilket skapar större transparens och gör affären tryggare för alla parter.

Du ringer till försäkringsbolaget och sen sköter de resten. Du behöver alltså inte ha kontakt med säljaren utan sköter kommunikationen med försäkringsbolaget. 

Att du som köpare är skyddad mot många otrevliga överraskningar och höga kostnader. Huset du köper har genomgått en fördjupad besiktning och du får marknadens mest omfattande försäkring. Varudeklarerat ger dig ett mer omfattande skydd än de försäkringar som våra konkurrenter erbjuder – du är skyddad mot dolda fel, fel i riskkonstruktioner och osynliga fel.  

Om besiktningsteknikern skulle ha råkat missa något så täcker Varudeklarerat även dessa fel. 

Försäkringen gäller inte för exempelvis:

• Fel som redan är noterade i besiktningsprotokollet
• Installationer som VVS, el och ventilation (om det inte är dolda fel)
• Delar av huset som inte gått att besiktiga
  Läs mer i villkoren eller vår guide: fullständiga villkor här

Besiktningen är omfattande och utförs av certifierade experter från Anticimex.

Den inkluderar bland annat:

• Genomgång av hus, garage och alla tillgängliga utrymmen
• Kontroll av tak, fasad, altaner och våtrum
• Fuktmätning och riskbedömning av känsliga konstruktioner
• Kontroll av synliga elinstallationer

Som köpare får du dessutom en kostnadsfri genomgång av besiktningsprotokollet, så att du förstår exakt vad du köper.

Läs mer Hus­besiktning – så går en överlåtelse­besiktning till