Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tun

Tranum Gunnebo 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymligt 1½-planshus med källare med lantlig känsla - Tranum Gunnebo 1

Typ: Villa
Boarea: 130 m²
Tomtarea: 1 240 m²
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 15 906 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tranum Gunnebo 1, ett charmigt 1½-planshus med källare som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service, skola och vacker landsbygd, perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med livet på landet.

Entréplanet välkomnar dig med en ljus hall som leder vidare in i hemmets hjärta, ett rymligt vardagsrum med öppen spis (ej i bruk) och anslutande matsal som bjuder in till trevliga middagar och umgänge. Det stora köket har gott om arbetsyta och plats för ett matbord där familjen kan samlas till vardagens måltider.

En trappa upp möts du av ett allrum som passar perfekt som lekhörna, tv-rum eller arbetsplats. Här finns också tre sovrum i bra storlek samt ett badrum, vilket gör att hela familjen får gott om utrymme.

I källarplanet finns tvättstuga, toalett och generösa förvaringsutrymmen – praktiskt och funktionellt för den moderna familjen.

Tranum är en trivsam by med vacker natur, lugna omgivningar och stark gemenskap. Här bor du med närhet till Gunnebo, Västervik och Ankarsrum, vilket ger enkel tillgång till både arbete, skolor, butiker och fritidsaktiviteter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns skogar, promenadstråk och badsjöar alldeles i närheten.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

Entré/Hall:
Välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk plastmatta på golvet. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås hemmets sociala ytor samt trappan som leder upp till övre plan och ner till källaren.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och väggar i ljusa nyanser. En öppen spis (ej i bruk) skapar charm och karaktär. Generöst ljusinsläpp från fönsterpartierna och plats för soffgrupp. Rummet ligger i direkt anslutning till matsalen.

Matsal:
I anslutning till vardagsrummet finns en trivsam matsal, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Rummet har trägolv och ljusa väggar, och kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis som ett extra vardagsrum, kontor eller lekrum.

Kök:
Stort och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Plastmatta på golvet och ljusa ytskikt. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kyl. Här finns plats för ett mindre matbord och direkt anslutning till ett praktiskt skafferi samt en separat gäst-WC.

WC:
Praktisk gästtoalett med handfat och WC, bekvämt placerad i anslutning till hallen.

ÖVRE PLAN

Allrum:
Trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, kontor eller lekhörna. Ljusa väggar och plastmatta på golvet ger ett ljust och behagligt intryck. Rummet fungerar som en naturlig samlingsplats på övre plan.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för dubbelsäng och här finns förvaring i form av två garderobsutrymmen.

Sovrum 2:
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 3:
Även detta sovrum har tapetserade väggar och plastmatta. Ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med badkar, handfat och WC. Lättillgängligt för hela familjen på övre plan.

KÄLLARPLAN

Hall:
Trappnedgång till källaren som leder till flera praktiska utrymmen.

Rum:
Större rum som kan användas som gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Fönster som släpper in dagsljus.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin samt dusch. Golv i betong och målade väggar.

Förråd:
Flera förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter, varav ett större med frys. Perfekt för säsongsförvaring, verkstad eller hobbyutrustning. Robust och funktionellt utrymme med betonggolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 130 m²

Tomtarea: 1 240 m²

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 15 906 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn delas med grannfastigheter

Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration delas med grannfastigheter

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel.

Fönster: Isolerglasfönster och tvåglasfönster i bågar.

Takbeklädnad: Sadeltak med yttre täckning av tegelpannor,

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten med fiber i Lidköpings nät.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING TRANUM 6:18

Omgivning

Inom cirka tre mil väster om Lidköping, nära gränsen till Grästorp, ligger landsbygdssocknarna Tun, Tranum, Tådene, Friel och Lavad. För dig som vill bo på landet nära staden är landsbygden väster om Lidköping ett bra alternativ. Stationssamhället Lovene vid Kinnekullebanan och kyrkbyarna Mellby, Gillstad och Kållands-Åsaka, lockar såväl barnfamiljer som aktiva äldre. Området bjuder på ett varierande landskap av skog och vida fält. Här finns ett rikt och levande föreningsliv, både inom idrott och inom hembygdsrörelserna. Två större företag finns också i området, Fyrkantens Ventilation och Moelven List, som tillsammans bidrar till betydande sysselsättning i området.

Ekonomi

Driftkostnader

15 906 kr/år

Årlig elförbrukning: 960 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 036 kr

Vatten och avlopp: 1 100 kr

Försäkring: 3 770 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 098 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 612 000 kr

Mark: 201 000 kr

Totalt: 813 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Tranum Gunnebo 1, Tun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norra Kedum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 508 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Fastighetsmäklare

070-852 54 51

angelica.svensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidköping

Lediga tider: fre 21/11 och tis 25/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,72%
2 år	2,98%
5 år	3,31%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tranum Gunnebo 1

Rymligt 1½-planshus med källare med lantlig känsla - Tranum Gunnebo 1

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Tranum Gunnebo 1, Tun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Angelica Svensson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev