Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Sunnersberg Botten 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En sommaridyll redo för att förgyllas med nya minnen

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Tomtarea: 2 184 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 29 508 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gruset knakar under skorna när ni går från klipporna till "Täppan". I ena handen håller du en mindre hand, ett barnbarns hand, i andra hinken med abborre. Att du ens fick fisk är ett under, inte minst så som junioren hoppade från klipporna, badade och skvätte intill.

Ni svänger av från huvudvägen in till stugan ni kallar "Täppan". Talltopparna och fågelsången ramar in platsen. Väl framme ser ni att barnets föräldrar sitter under pergolan i skuggan, lyssnar på binas surrande och tar ett glas vin.
Du går bakom "skjulet" där du har en bänk med ho, perfekt för att rensa fisk. Efteråt delar du och barnbarnet en fin stund tillsammans. Hon sitter på den långa praktiska köksbänken och hjälper till när du panerar fisken och kokar potatisen.

Sedan springer hon direkt ut från det strategiskt placerade köket genom altandörren till uterummet med porslin, bestick och glas efter att ha fått uppdraget att duka. Barnbarnet med familj bor i gäststugan såhär på sommaren. De duschar ute och kan sköta sig själva med pentry och sovplatser. Själv bor du numera året om i boningshuset. Först hade du en lägenhet i stan också. Men den gjorde du dig av med. Då det fler gånger än sällan var skönare att stanna sena kvällar framför brasan.

Sunnersbergs Botten 20, eller "Täppan", är gediget byggt av träden som en gång stod på platsen. Det finns båtplatser i närheten och det är inte långt från "stan".
Du köpte det som en tillflyktsort men behöll det som din primär-bostad.
Barnbarnet älskar det här, barnen uppskattar det. Och du, du trivs, här ute där det är avskilt, enkelt och lugnt.

Kanske var det alltid meningen att du skulle hamna här.
Upplev det själv, välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Vi välkomnas in i en hall med fin bröstpanel på väggarna och plastmatta på golvet. Härifrån nås allrum, badrum och sovrum till höger, in till vänster köket och storstugan.

Allrum:
In till höger från hallen, ett vardagsrum i vinkel med utrymme för matplats och soffgrupp om så önskas. Här finns altandörrar som på ett naturligt sätt binder ihop insidan av huset med den härliga trädgården. Golvet är en parkett och väggar tapet.

Badrum:
Behändigt badrum utrustat med WC, handfat, dusch, tvättmaskin. Golv med elektrisk golvvärme.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för en säng och skrivbord, eller byrå. Praktiskt förvaring tack vare platsbyggda garderober. På golvet plastmatta och väggarna tapet.

Kök:
Passande kök till bostadens storlek med rikligt med skåpsluckor som ger gott om förvaring och rostfri diskbänk. Utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kylskåp och diskmaskin (frysen finns i förrådet). På golvet en tvåstavig parkett. Härifrån nås det inglasade uterummet.

Storstugan:
Trivsamt utrymme med plats för en soffgrupp och fåtölj framför eldstaden, på golvet ligger en tvåstavig parkett. Även i från detta rum nås det inglasade uterummet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Tomtarea: 2 184 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 29 508 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/ luftvärmepump samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999

Tomt/balkong/uteplats

Bostaden erbjuder flera trevliga uteplatser.
Ett inglasat och vår/höst-isolerat uterum vetter mot väst och ger kvällssol.
Från uterummet nås en altan i form av trädäck som vetter mot söder med bästa solläge under större delen av dagen.
Intill förrådsbyggnaden finns även en mindre, mer avskild altan med pergola där en etablerad klätterväxt skapar ett grönt och delvis skuggande tak

Övriga byggnader

Gäststuga:
Fristående gäststuga med indraget vatten (sommarvatten), pentry och ute-dusch. En praktisk byggnad som ger extra utrymme för besökare eller hobby.

Förrådsbyggnad:
Rymlig förrådsbyggnad där även fastighetens inkommande vatten är placerat. Ger goda förvaringsmöjligheter och ordning på tekniken.

Lekstuga:
Lekstuga utrustad med solfångare som använts för att värma vattnet till den enklare sommarpoolen. En charmig och funktionell detalj på tomten.

”Skjulet”:
En kombinerad byggnad bestående av snickarbod och en enklare gillestuga. Den senare har nyttjats som en social yta. Hela byggnad står på gjuten platta.

Parkering

På tomten finns en plan och stabilt grusad yta som idag används som parkeringsplats. Ytan är väl grusad och erbjuder goda möjligheter för ordnad parkering

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Område: Sunnersberg
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING SUNNERSBERGS-TORPA 1:56

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LIDKÖPING SUNNERSBERGS-TORPA GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT NEDLÄGGA, BEHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING MED BRUNNAR, PUMPAR OCH VENTILER SOM BEGÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART SÖDERUT ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG A - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

29 508 kr/år
Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 2 635 kr
Försäkring: 3 986 kr
Renhållning: 2 287 kr
Samfällighet: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 881 000 kr
Mark: 541 000 kr
Totalt: 1 422 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 761 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sunnersberg Botten 20, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sunnersberg, Lidköping
Sunnersberg Botten 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning