Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Lidköping

Isbanevägen 4

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsamt enplansboende i lugnt och populärt område

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Tomtarea: 688 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 31 274 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Isbanevägen 4, en välplanerad enplansvilla i ett tryggt och omtyckt område i Lidköping.
Här erbjuds ett bekvämt boende med allt på ett plan, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett smidigt och funktionellt hem.

Det som verkligen sätter tonen här är den härliga baksidan i soligt söderläge. Under sommarhalvåret blir trädgården en naturlig samlingsplats, långa grillkvällar, lek på gräsmattan eller för dig som vill odla och skapa din egen gröna oas.

Till huset hör även ett enbilsgarage, och området präglas av lugn, trygghet och närhet till det som behövs i vardagen.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning


Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Till vänster nås bostadens tvättstuga.

Tvättstuga
Praktiskt belägen direkt till vänster i hallen. Utrustad med tvättho, tvättmaskin samt fjärrvärmeanläggning. Plastmatta på golvet.

Kök
Köket ligger till höger om hallen och är av äldre standard från byggåret. Ett rymligt kök med plats för matbord vid fönstret. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum beläget intill köket. Här finns parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås även altanen.

Sovrum 1
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en installerad luft/luft-värmepump.

Sovrum 3
Flexibelt rum som lämpar sig som kontor, barnrum eller gästrum.

Badrum
Badrum utrustat med dusch, WC, handfat, spegel samt handdukstork. Våtrumsmatta på både golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Tomtarea: 688 m2
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 31 274 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, luft/luft- värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark flytande golvkonstruktion bestående av sandavjämning, plastfolie, cellplast och
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Parkering

Garage för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING ISBANAN 2

Planbestämmelser

Tofta-stenhammar etapp 1,ulriksdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-18, Senast ändrad: 2023-02-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LIDKÖPING GÖSSLUNDA GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

31 274 kr/år
Årlig elförbrukning: 4389 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 096 kr
Uppvärmning: 12 086 kr
Vatten och avlopp: 7 567 kr
Samfällighet: 525 kr
Beskrivning: VA & renhållning står under samma post

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 249 000 kr
Mark: 790 000 kr
Totalt: 2 039 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 456 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-20
Besiktningsman: Andreas Olsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Isbanevägen 4, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lidköping
Isbanevägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning