I en solig öppen skogsglänta strax utanför charmiga Tollered väntar denna idylliska minigård – en plats där stillheten och lugnet omfamnar dig från första stund. Här börjar dagarna med en kopp kaffe på altanen, ackompanjerad av fåglarnas morgonkonsert, ormvråkens rop och tranornas trumpetande. En sann oas för både kropp och själ.
För den som vill kombinera avkoppling med aktivitet erbjuder gården fantastiska möjligheter. Den rymliga ladan, uppdelad i två sektioner med tillhörande loft, öppnar upp för en mängd användningsområden – perfekt för verkstad, egen verksamhet, förvaring eller kanske djurhållning. Varför inte skapa ett stall eller förverkliga dina lantliga drömmar? Här är det endast fantasin som sätter gränser. Som en extra förmån arrenderar säljaren idag ett öppet markområde om cirka 1 hektar. Detta skapar fantastiska möjligheter för dig som önskar ännu mer utrymme för exempelvis djurhållning, odling eller andra lantliga projekt. Betesarrendeavtalet bedöms att kunna överlåtas till ny ägare, vilket ger en smidig möjlighet att direkt ta vid och vidareutveckla gårdens potential.
Den generösa tomten om hela 3 320 kvm ger dessutom gott om utrymme för odling, lek och kreativitet. Fastigheten har också ett äldre uthus – det så kallade Brygghuset om cirka 50 kvm – som väntar på lite kärlek och kreativitet för att återfå sin forna glans eller kanske få en helt ny funktion.
Boningshuset, med anor från slutet av 1800-talet och historiska kopplingar till Nääs, har varsamt renoverats och byggts ut genom åren. Här möts tidlös charm och modern komfort i harmoni. Entréplanet erbjuder en riktigt charmig hall, ett stort och ljust kök med praktiskt petit skafferi, ett trivsamt vardagsrum med braskamin och utgång till altan och trädgård, ett sovrum samt badrum. Här finns även pannrum/tvättstuga med goda möjligheter att nyttjas som förråd eller hobbyrum. Självklart finns groventré ut på gårdsplan På övre plan väntar ett luftigt allrum, ytterligare ett sovrum samt två mysiga sovrum med snedtak. För den som önskar fler rum finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum av allrummet.
Tollered bruksort bjuder på en naturskön och levande miljö med skogar rika på bär och svamp precis runt knuten. Sjön Torskabotten nås via en vacker promenad genom skogen. I närområdet finns även de pittoreska fabriksbyggnaderna vid Sävelången, där du hittar restauranger, café, butiker, spa-hotell, kanotuthyrning och till och med Sveriges minsta biograf mm. Här finns också skola, förskola, badplats, lekplatser och möjligheter till fritidsaktiviteter – samt uppskattade konserter vid den gamla dansbanan. Området präglas av historisk charm, god bygemenskap, porlande vatten mellan husen och närhet till vandringsleden Gotaleden.
Trots det lugna och naturnära läget har du smidig access till stadens puls – Göteborg nås på cirka 25 minuter med bil och Alingsås på endast 15 minuter.
Detta är mer än ett hem – det är en livsstil. Välkommen att uppleva denna fina plats, På plats!
