Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gråbo

Lekstorpsvägen 46B

Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Chans att skapa sitt drömhem!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 134 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 44 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trevligt radhus belägen på Lekstorpsvägen 46B i det omtyckta och barnvänliga området. Här erbjuds en bostad med stor potential att skapa det man vill ha, då renoveringsbehovet ger möjlighet att skapa sin drömbostad.

Bostaden är rymlig med en yta på 109 kvadratmeter och har fem rum att disponera. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och möjlighet att njuta av trädgårdslivet. För den som önskar kan även möjlighet att bygga ut balkong och kök samt förändra planlösningar för att anpassa familjens behov.

På baksidan av bostaden finns en stor altan med en lummig trädgårdstäppa, perfekt för avkoppling och lek. Här finns gott om utrymme för den gröna tummen att blomstra.

Radhuset är belägen på en tomt om 134 kvadratmeter och erbjuder en trivsam boendemiljö i Gråbo. Området uppskattas för sin barnvänlighet och gångavstånd till grönområden med ridskola, skola, förskola, Mjörnbo torg och kommunikationer.

Välkomna att höra av er för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 134 m2
Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 44 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster/ 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Bytt fasad, fönster och ytterdörr på framsidan av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan av huset samt insynsskyddad trädgårdstäppa.
Balkong på övre plan.

Parkering

Garage i länga samt fri parkering på samfällighetens parkeringar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Gråbo
Fastighetsbeteckning: LERUM LEKSTORP 3:49

Planbestämmelser

Lekstorp södergården 3:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-15, Senast ändrad: 2023-02-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LERUM LEKSTORP GA:11
Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 250 000 kr

Driftkostnader

44 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 18 700 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 3 300 kr
Renhållning: 2 100 kr
Samfällighet: 9 960 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattad efter liknande försäljningar i området.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 126 000 kr
Mark: 629 000 kr
Totalt: 1 755 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 868 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-15
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lekstorpsvägen 46B, Gråbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
sep
Anmälan krävs
Sön 14:30-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gråbo, Lerum
Lekstorpsvägen 46B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning