Det finns hus man tycker om – och så finns det hus som får en att vilja flytta in direkt!
Det här är ett sådant hus.
Här väntar ett lättskött och mycket väl omhändertaget enplanshus, byggt 2020, där modern bekvämlighet möter en varm och ombonad känsla. Ett hem där det är lätt att landa efter en lång dag, där familj och vänner gärna stannar länge och där både vardag och fest får ta plats.
Redan i hallen märks husets genomtänkta känsla. De stora, praktiska klinkerplattorna på golvet är både snygga och lättskötta – en detalj som gör vardagen lite enklare, inte minst under årets blötare månader. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot de sociala ytorna och den härliga, öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.
Det är en planlösning som verkligen bjuder in till umgänge. Medan middagen förbereds i köket fortsätter samtalen naturligt vidare mot vardagsrummet. Här finns inga onödiga avskiljare som bryter av, utan en härlig känsla av sammanhang och rymd. Det är lätt att se framför sig familjens vardagskvällar här, helgfrukostar som drar ut på tiden och middagar med vänner.
Och så vardagsrummet – husets verkliga wow-känsla.
Den imponerande takhöjden på hela 4,6 meter ger rummet en fantastisk volym och karaktär. Tillsammans med den öppna planlösningen skapas en miljö som känns både luftig och generös. När hösten kommer blir rummet om möjligt ännu mer inbjudande. Då är det bara att tända en brasa, sjunka ner och låta värmen och lågornas sken fylla rummet.
Bostaden erbjuder tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, hemmakontor eller gäster. Och när gästerna kommer finns dessutom en alldeles egen liten bonusyta att plocka fram. Via en stege från det som idag används som barnrum nås husets loft – en flexibel yta som enkelt kan förvandlas till ett extra rum när behovet uppstår. Perfekt när familj eller vänner kommer på besök, som mysig sovplats för barnen eller som en plats att dra sig undan till med en bok eller film.
Badrummet är både fräscht och smakfullt, med helkaklade ytskikt och en modern känsla. Här finns dessutom en mycket praktisk access direkt till tvättstugan via en skjutdörr. Tvättstugan erbjuder även en praktisk groventré, vilket gör den väl anpassad för vardagens behov. En genomtänkt lösning som gör vardagens bestyr smidiga och lättillgängliga utan att kompromissa med känslan i bostaden.
Hela huset andas välskött och omsorgsfullt. Sedan det byggdes 2020 har det tagits otroligt fint om hand och känslan är genomgående fräsch och välvårdad. Ett helt fläckfritt besiktningsprotokoll ger dessutom en extra trygghet för nästa ägare.
Enplanslösningen gör vardagen bekväm och lättsam, medan smarta lösningar bidrar till en smidig tillvaro. Den elektriska grinden kan styras både med knapp och via mobilen och tillsammans med Yale Doorman. Carport med tillhörande förråd ger praktisk förvaring och även på vinden finns gott om plats.
När våren och sommaren kommer förändras känslan igen. Då öppnas dörrarna och hemmet får en helt ny dimension.
Den generösa altanen går runt huset och blir under årets varmare månader en självklar förlängning av bostaden. Här kan dagens första kopp kaffe avnjutas i lugn och ro, lunchen förvandlas till en lång stund utomhus och kvällens middag dukas upp när solen fortfarande värmer. Det finns gott om plats för familj och vänner, men också för de allra enklaste stunderna – en bok, en kopp kaffe och några timmar utan några planer alls.
De generösa gräsytorna på både fram- och baksidan ger ytterligare utrymme för lek, spring och umgänge. Här finns plats för barnens sommaräventyr, kubbmatcher, grillkvällar och spontana fikastunder.
Men kanske är det ändå det som finns precis utanför tomten som gör den här platsen allra mer speciell. Från husets baksida går du rakt ut i skogen.
Det är svårt att överskatta känslan av att ha naturen så nära, att enkelt plocka blåbär, lingon samt kantareller.
Och så finns Mjörn.
På ungefär tio minuters promenadavstånd ligger sjön och Björboholms Motorbåtsklubb. Här väntar ett härligt sjöliv med möjlighet till båtplats, där boende i Björboholm har företräde i kön, och fina möjligheter till bad. Ytterligare cirka fem minuters promenad bort ligger den fina ångbåtsbryggan, som under sommaren blir en uppskattad plats för ett dopp.
För barnfamiljen finns Björboholmsparken med fotbollsplan, basketkorg och lekplats. Det är ett område där barnen kan få mycket av det som hör en fri och naturnära uppväxt till, samtidigt som familjens vardag är bekväm.
För trots det lantliga lugnet är det aldrig långt till det man behöver.
Med bil tar du dig snabbt till Gråbo centrum, där det finns matbutiker, gym, restauranger, café och bibliotek. Men också vårdcentral. Busshållplatsen ligger cirka sju minuters promenad från huset och under rusningstid går direktbuss till och från Åkareplatsen.
Det är kanske just kombinationen som är den stora tjusningen med den här platsen.
Här får du känslan av att komma bort, utan att faktiskt vara långt borta. Du kan vakna till naturens lugn, ta kaffet med dig ut på altanen, gå rakt ut i skogen, promenera ner till Mjörn för ett kvällsdopp eller cykla längs vattnet – och ändå ha mataffär, restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Ett modernt och lättskött hus där allt är fräscht och väl omhändertaget, där familj och vänner får plats och där naturen börjar precis utanför dörren.
Vi ses på visningen!
