Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabrizio Messina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fabrizio Messina
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gråbo

Solgränd 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabrizio Messina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fabrizio Messina
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust och luftigt 1-planshus med solig uteplats och uterum i barnvänligt område

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 912 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 25 511 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna ljusa och luftiga bostad är perfekt för den naturälskande familjen. Belägen i en trygg återvändsgränd erbjuder den alla fördelar med ett barnvänligt läge. Här finns gott om plats för lek och skoj på den stora tomten, samtidigt som närheten till skola och idrottsplats gör vardagen smidig och enkel. Med ett elljusspår och badmöjligheter inom räckhåll kan ni njuta av aktiviteter i naturen året om.

Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och uterummet är perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Här kan ni njuta av grillkvällar och skapa minnen med familj och vänner.

Boendet är välplanerat och erbjuder generösa ytor för umgänge och avskildhet. Med närhet till kommunikationer tar ni er smidigt till både stadens puls och natursköna utflyktsmål.

Välkomna till Solgränd 9, där ni får möjlighet att skapa ert drömhem i en fantastisk miljö!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. En perfekt inledning till detta praktiska hem, där ljus och rymd möter stil och funktion.
Kök: I det rymliga köket finner du gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Perfekt för matlagning och servering vid det stora matbordet. En stilren interiör som passar för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Vardagsrum: Det ljusa och vackert inredda vardagsrummet i denna bostad erbjuder en inbjudande atmosfär med sin ekparkett och generösa utrymme som rymmer en stor soffgrupp. Med ett uterum direkt i anslutning blir detta rum perfekt för avkoppling och sociala samlingar.
Uterum: Vackert uterum inbjuder till en avkopplande atmosfär med generöst ljusinsläpp. Här kan du njuta av lugna stunder i harmoni med naturen, samtidigt som du kan gå ut till den rymliga altanen i bästa solläge.
Sovrum: Trevligt master bedroom med parkettgolv och stilrena ljusa tapeter. Nyligen renoverat. Ett inbjudande och avkopplande utrymme!
Sovrum 2 och 3: Rymliga sovrum med plats för säng och skrivbord.
Badrum: Badrummet är nyrenoverat 2018 och erbjuder en modern design. Med golvvärme, en rymlig dusch och toaletten.
Tvättstuga: Välutrustad och funktionell tvättstuga med separat groventré. Här finns allt du behöver för en smidig tvättvardag, inklusive tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Tomtarea: 912 m2
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 25 511 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2001:
Byggt uterum
2018:
Renoverat badrum
Ny frånluftvärmepump
2021:
Målning fasad på baksidan
2022:
Målning fasad mot parkeringen
2023:
Nytt staket på altanen

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Parkeringen med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Gråbo
Fastighetsbeteckning: LERUM LEKSTORP 2:86

Planbestämmelser

Oljeberget, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-30, Senast ändrad: 2023-02-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LERUM LEKSTORP GA:18
LERUM LEKSTORP GA:17

Ekonomi

Driftkostnader

25 511 kr/år
Årlig elförbrukning: 8400 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 2 100 kr
Försäkring: 4 711 kr
Renhållning: 1 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 511 000 kr
Mark: 748 000 kr
Totalt: 2 259 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-27
Besiktningsman: Andrea Anell, Anticimex Services

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solgränd 9, Gråbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gråbo, Lerum
Solgränd 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning