Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hålta

Silvergnejsvägen 26

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vid hål 6 på Gullbringa golfbana finns denna rymliga enplansvilla i bra skick

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 2 315 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 41 264 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till drömhemmet vid Gullbringa Golfklubb – En stor enplansvilla med enastående läge!

Denna fantastiska enplansvilla om kvm erbjuder en livsstil utöver det vanliga – här bor du granne med hål 6 på Gullbringa Golfbana, vilket ger ett oslagbart läge för golfentusiaster och naturälskare. Den generösa villan är perfekt planerad och omsorgsfullt designad för att skapa en rymlig, ljus och trivsam atmosfär.
Här möts funktion och elegans:

• Öppen planlösning: Stora sällskapsytor där vardagsrum och kök flyter samman, vilket gör det enkelt att umgås med familj och vänner.
• Panoramavy över golfbanan: Fönster från golv till tak bjuder på en spektakulär utsikt över golfbanan med ett ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär året runt.
• Generös trädgård och uteplats: En välskött trädgård med en stor terrass, perfekt för grillkvällar, avslappning och för att njuta av golfbanans vyer.

Denna villa är inte bara ett hem – det är en livsstil. Här får du det bästa av två världar: en lugn, naturnära miljö i kombination med närhet till sociala aktiviteter och Gullbringa Golfklubbs bekvämligheter.

En drömbostad för golfälskare, familjer och de som uppskattar det lilla extra.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 2 315 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 41 264 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin, direktel

Byggnadssätt

Vatten: gemensamt vatten i förening
Avlopp: Gemensamt avlopp i förening
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Kommentar: Huset är ombyggt/tillbyggt 1996

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996

Tomt/balkong/uteplats

altan med utsikt mot golfbanan

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Plats för två bilar i carporten samt flertalet bilar på uppfarten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Gullbringa
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV KULPERÖD 1:41

Planbestämmelser

Kulperödsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-25, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV KULPERÖD GA:2
KUNGÄLV KULPERÖD GA:1
KUNGÄLV KULPERÖD GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

41 264 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 750 kr
Uppvärmning: 20 250 kr
Renhållning: 464 kr
Samfällighet: 13 500 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Angivna driftkostnader med KWH är beräknade efter att luft/luftvärme är installerad senast veckan. Innan installation har nuvarande ägare förbrukat 25852 kwh. Installera ytterligare en luft/luftvärmepump i andra delen av huset för att minska driftkostnaderna. Samfällighetsavgift avser avlopp samt vattenförbrukning i den gemensamma V/A föreningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 462 000 kr
Mark: 1 579 000 kr
Totalt: 4 041 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 858 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Silvergnejsvägen 26, Hålta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Anmälan krävs
Sön 13:00-14:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullbringa, Kungälv
Silvergnejsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning