Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rävlanda

Hedvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med generös tomt och attraktivt läge i Rävlanda

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 118 m2
  • Tomtarea: 2 545 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 36 466 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem på en generös, privat tomt där funktion, komfort och trivsel förenas. En vacker grind med belyst allé leder fram till gårdsplanen, omgiven av grönska och fruktträd – en rofylld miljö som ger en harmonisk start på varje dag.

Huset erbjuder fyra sovrum, perfekta för familj, gäster eller hemmakontor. På nedre våningen finns ett varmt och inbjudande allrum med braskamin, och på övre våningen ett stort vardagsrum med matplats och ytterligare braskamin, med utgång till den soliga altanen – idealisk för frukost i morgonsolen, grillkvällar och avkoppling med familj och vänner.

Köket är praktiskt och välplanerat med egen matplats som gör vardagsmåltider både enkla och sociala. För smart förvaring finns både matkällare och jordkällare – perfekta för mat, dryck och egen skörd.

Den stora, lättskötta tomten pryds av fruktträd, flaggstång och öppna ytor för lek, odling och avkoppling. Här finns ett garage med gedigen smörjgrop, parkeringsmöjligheter för flera bilar samt två förråd, varav ett tidigare använts som hundgård – flexibla lösningar för både förvaring och projekt.

Huset är placerat så att du kan njuta av solen från morgon till kväll, och tomtens utformning ger ett insynsskyddat och rofyllt intryck.

Läget är barnvänligt, med förskola och skolor från låg- till högstadium precis intill – en trygg och bekväm vardag för hela familjen. På kort promenadavstånd finns affär och goda kommunikationer till både Göteborg och Borås, och med bil når du centrala Göteborg på cirka 30 minuter.

Ett hemtrevligt och välplanerat boende med generösa ytor, gedigna lösningar och en tomt som bjuder på frihet och trivsel – ett hem där vardag, umgänge och fritid möts i perfekt balans.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 118 m2
Tomtarea: 2 545 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 36 466 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna, elpatron finns

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat

Renoveringar

2022
- Ny spis
2021
- Fasad målning 3 sidor
2020
- Byggt entrétrappa
2017
- Ny spisfläkt
- Byggt Altan
2016
-Ny frys i källaren
2015
-Fönsterbyte utav fem fönster på källareplan till 3-glasisoler
-Ny diskmaskin
2014
-Ny tvättmaskin
-Förnyelse av utvändig belysning
2011
-Ny Torktumlare
2008
-Anlagt gräsmatta
2007
-Installerat insats till eldstaden
-Asfalterat infarten
-Installation av pellestspanna
90-talet
-Renovering av yttertak
-Bytt alla innertak

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA BJÖRKETORP 4:5

Ekonomi

Driftkostnader

36 466 kr/år
Årlig elförbrukning: 12899 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 080 kr
Uppvärmning: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 4 188 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 998 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 010 000 kr
Mark: 1 260 000 kr
Totalt: 3 270 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-12-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedvägen 6, Rävlanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 8 januari
Anmälan krävs

Hedvägen 6, 438 51 Rävlanda
Söndag 11 januari
Anmälan krävs

Hedvägen 6, 438 51 Rävlanda
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Härryda
Hedvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning