Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Mölnlycke

Törnrosvägen 26

Visning
Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid

Rymlig suterrängvilla med pool, garage och separat lägenhet

  • Typ: Villa, Enplansvilla i souterräng
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 192 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 1 253 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en av Mölnlyckes mest attraktiva adresser – en rymlig och välplanerad suterrängvilla som erbjuder det lilla extra för familjen som söker både komfort och livskvalitet.

Med sina generösa 192 kvm bjuder bostaden på tre sovrum i dagsläget, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde för den växande familjen eller hemmakontoret. Planlösningen är genomtänkt med fina sociala ytor som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset har två fint renoverade badrum.

Här möts du av en härlig utemiljö med stor uteplats och en inbjudande pool – perfekt för lata sommardagar och umgänge med nära och kära. Den väl tilltagna tomten ger gott om utrymme för både lek och avkoppling.

En extra bonus är den separata lägenheten om 2 rum och kök är ca 55 kvm och har en egen elmätare för enkelhetens skull. Bostaden är smakfullt renoverad med stilrena materialval och i badrummet finn det tvättmaskin. Perfekt som generationsboende, uthyrningsdel eller för egen verksamhet.

Fastigheten erbjuder dessutom en fin uppfart, garage samt generösa förrådsutrymmen som gör vardagen både smidig och praktisk.

Detta är en komplett familjevilla i ett av Mölnlyckes mest eftertraktade områden – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Ett perfekt boende lite utanför stadens stress men ändå nära till Göteborg. Med snabbussen tar det ungefär 15 minuter in till centrum, vilket gör pendlingen enkel.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla i souterräng
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 192 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 1 253 m2
Pris (Utgångspris): 8 500 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark - Souterräng källarväggar i betonghålsten
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Betong och trä
Fasad: Puts och tegel
Fönster: 2- och 3-treglas
Takbeklädnad: Betongpannor - Asfaltspapp på tillbyggnad
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med pool.

Övriga byggnader

Lägenhet om 55 kvadratmeter 2 rum o kök, badrum med tvättmaskin

Parkering

Garage samt p-platser på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA HULEBÄCK 1:459

Planbestämmelser

Del av råda kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-31, Senast ändrad: 2025-07-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRRYDA MÖLNLYCKE GA:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2026-03-04)
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 3 419 000 kr
Mark: 2 721 000 kr
Totalt: 6 140 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 23 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 956 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-30
Besiktningsman: Beni Kozovski

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Törnrosvägen 26, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 22 april

Törnrosvägen 26, 435 31 Mölnlycke
Välkomna att boka in er på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Härryda
Törnrosvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning