Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 965 000 kr
Pris: 4 375 000 kr
Mölnlycke

Grankärrsvägen 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 965 000 kr
Pris: 4 375 000 kr

Drömboende med stor potential!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare.
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 148 m2
  • Tomtarea: 1 310 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 30 690 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen, för dig som vill renovera finns nu denna rymliga familjevilla på idylliska Grankärrsvägen i Benareby ! Ett hem med fantastiska möjligheter för dig som drömmer om att skapa något alldeles eget. Med hela 273 kvm totalyta, varav 125 kvm boyta och generösa biytor om 148 kvm, finns här gott om plats för både familjeliv och framtidsvisioner. Den härliga trädgårdstomten bjuder på mycket sol och dessutom en utomhuspool, med separat trädäck.

Bostaden erbjuder ett naturnära och rofyllt läge med närhet till Gravsjön samt omgivande skog och vacker natur. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Benarebyvägen med goda bussförbindelser – perfekt för dig som vill kombinera lantlig harmoni med smidig vardag.

Huset har totalt 8 rum och kök - inbjudande sällskapsytor där en braskamin skapar både värme och trivsel. I källarplanet är det stora ytor med bland annat dusch, wc, bastu, flera förråd samt flexibla utrymmen som kan anpassas efter behov.

Huset har ett äldre skick, vilket ger dig en unik möjlighet att sätta din egen prägel och förverkliga dina boendedrömmar. Här finns dessutom oväntade inslag som poolrum samt modern uppvärmning via solpaneler – en fin kombination av potential och funktion.

Benareby är ett omtyckt område strax utanför centrala Mölnlycke, där du bor lugnt och naturnära utan att kompromissa med tillgänglighet och service.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats – boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare.
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 148 m2
Tomtarea: 1 310 m2
Pris (Utgångspris): 4 375 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 30 690 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Solpaneler, direktverkande el samt pelletspanna
Skick: Pelletspannan är sotad 2026-02-06

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark
Fasad: Tegel/trä
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på trädgårdssidan.

Övriga byggnader

På entrésidan står en större radioantenn vilken kommer att monteras ner.

Parkering

Garage, parkering på tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA BENAREBY 1:89

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRRYDA BENAREBY GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, Brunn - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 375 000 kr

Driftkostnader

30 690 kr/år
Årlig elförbrukning: 14838 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 490 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 2 000 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
Driftkostnader är delvis en schablonuträkning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 544 000 kr
Mark: 1 648 000 kr
Totalt: 4 192 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 629 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grankärrsvägen 5, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Härryda
Grankärrsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning