Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sjötorp

Askevik Valdemarsvik 1

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Svårslaget läge vid Vänerns strand

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 400 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 48 556 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Askevik Valdemarsvik 1 och en plats där vardagen känns som semester. Denna strandfastighet bjuder in till en hänförande panoramautsikt över Vänern, ett liv i harmoni med naturen, vattnet som närmsta granne och solnedgången som ständig kuliss. En livsstil som många bara drömmer om.

Här börjar morgonen med stilla vågskvalp och slutar med himlen i brinnande nyanser av rosa och guld. Ta en uppfriskande simtur direkt från den egna stranden, låt solen värma huden och slå dig sedan ner i sanden eller på altanen med något gott i glaset. Framför dig breder sjön ut sig – lugn, glittrande och oändligt rogivande. Ta båten på en kvällstur i solnedgången eller kastar ut fiskespöet efter gös och lax i Europas största insjö. Vänern erbjuder en unik kombination av skärgårdskänsla, badvänliga vikar och öppna horisonter.

Utomhusmiljöerna är något alldeles extra. En nybyggd pergola samt en generös veranda och inglasning som skapar flera sociala ytor för middagar, umgänge och långa sommarkvällar med Vänern som kuliss.

Den blomstrande trädgården är en privat oas . Lummig, uppvuxen och full av liv. Här samsas äpple-, päron-, körsbär- och plommonträd med röda druvor och bärbuskar som blåbär, krusbär och björnbär. Praktfulla planteringar med kaprifol, björkspirea, rhododendron och blåregn ramar in tomten tillsammans med en vacker avenbokshäck. För den odlingsintresserade finns även ett mindre växthus och egen brunn för bevattning. Detta är en trädgård att njuta av – från tidig vår till sen höst.

På fastigheten finns dessutom en uppvärmd garagebyggnad med goda förrådsmöjligheter samt en carport (tillbyggd för cirka två år sedan) utrustad med elladdare. Fiber är indraget både i bostadshus och gäststuga, vilket ger smidig uppkoppling för arbete eller fritid. Gäststugan hyrs idag ut under sommarhalvåret med goda intäkter – en attraktiv bonus som ger möjlighet till extra inkomst eller generöst utrymme för familj och vänner.

Läget i natursköna Askevik kombinerar avskildhet med närhet till service. Charmiga Sjötorp ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder småbåtshamn, restauranger och den välkända Göta kanal-miljön som sjuder av liv under sommaren. Till Gullspång tar det cirka 10 minuter och till Mariestad cirka 25 minuter, där ett bredare utbud av handel, skolor och service finns.

Askevik Valdemarsvik 1 är mer än en fastighet – det är en livsstil. Ett hem för dig som söker det genuina, det naturnära och det exklusiva strandläget. Här får du lugnet, utsikten och möjligheterna. Varje dag, året om.

Välkommen till en plats att förälska sig i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 2 400 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 48 556 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Timmer/ Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träfasad
Fönster: 2-glasfönster isolerfönster
Grundmur: Krypgrund samt mindre källare
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1990: Renovering/ombyggnad av köket.
1991: Tilläggsisolering och ny fasad. Eget arbete.
1991: Tilläggsisolering av sidovindar.
2007: Byte av yttertak, ny papp, läkt samt takpannekorrugerad plåt.
Samtidigt murades ny skorsten från nock.
2009: Byggde ett inglasat uterum
2010: En större renovering påbörjas med installation av bergvärmepumpen, nya ytskikt på golv och väggar. Renovering av
dusch/wc, kakel på väggar och våtrumsmatta på golv, nya golvbrunnar. Arbete utfört i egen regi med hjälp av fackman.
2020: Anslutning till kommunalt avlopp och vatten
2025: Ny elcenytral med fällsäkringar och jordfelsbrytare.
Fönster har bytts ut löpande under åren.

Övriga byggnader

Gäststuga, garage med carport i anslutning samt förråd.

Parkering

Bilen parkerar du smidigt på uppfarten alternativt i garage eller carport. Finna goda parkeringsmöjligheter på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG HIMMELSBERG 1:50

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GULLSPÅNG HIMMELSBERG GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-ledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut Väg
Avtalsservitut VA-ledningar

Ekonomi

Driftkostnader

48 556 kr/år
Årlig elförbrukning: 12650 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 299 kr
Vatten och avlopp: 10 345 kr
Försäkring: 5 160 kr
Försäkringskommentar: Villa hemförsäkring Stor.
Renhållning: 2 752 kr
Beskrivning: Elkostnad inkluderar laddning elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 003 000 kr
Mark: 2 106 000 kr
Totalt: 3 109 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-03
Besiktningsman: Hans Gunnerek, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Askevik Valdemarsvik 1, Sjötorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gullspång
Askevik Valdemarsvik 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning