Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Västra Frölunda

Önnereds bryggväg 85

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Havsnära boende med praktisk planlösning och stor trädgård

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 1 556 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 58 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Önnereds Bryggväg, en plats där det är lätt att uppskatta det enkla i vardagen. Här bor du ett stenkast från Önnereds hamn, Ljungman Jansson och vackra Eskils kanal, omgiven av klippor, grönska, båtliv och klassisk skärgårdsmiljö. Från huset skymtar havet mellan träden och runt tomten breder naturen ut sig med både klippor och en hästhage bortanför skogsdungen.

Huset byggdes 1932 och har sedan dess byggts till och förändrats i omgångar. Det har gått i arv inom familjen och säljarna tog själva över huset efter sina föräldrar. Det finns därför en historia här, samtidigt som huset har utvecklats med tiden och fått en planlösning som passar det moderna familjelivet.

På entréplanet finns husets mer privata del med två bra sovrum, badrum, grovéntre och gott om förvaring. En trappa upp möts du av ett ljust och härligt rum som binder samman bostaden. Härifrån når du de övriga rummen och vidare in i det stora vardagsrummet.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och de djupa fönsternischerna förstärker rummets karaktär. Här finns också en mysig braskamin och utgång till både den väl tilltagna balkongen med vacker utsikt och den privata uteplatsen på baksidan. Genom fönstren får du flera glimtar av vattnet och den vackra omgivningen utanför.

Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är även det ett stort och ljust rum, med fönster i flera väderstreck och en altandörr till uteplatsen på baksidan. Här finns en trevlig matplats och gott om utrymme för hela familjen att samlas kring matlagning och måltider. På övre plan finns även ytterligare två praktiska sovrum samt badrum och tvättstuga.

Trädgården är en stor bidragande faktor till vad som gör detta hem så speciellt. 

På den stora tomten om cirka 1 550 kvadratmeter finns gott om plats att leka och umgås. Här har man skapat olika vackra och funktionella trädgårdsrum som erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, en härlig gräsmatta med gott om utrymme för både lek, odling och lata dagar i solen. Det finns ett stort område med odlingslådor för den som vill odla egna grönsaker, bärbuskar, kryddor och blommor. Naturen med klippor och grönska blir en naturlig del av tomten och bidrar till den speciella känslan.

Läget kombinerar lugnet i den havsnära miljön med det praktiska i vardagen. På promenadavstånd finns bland annat Caféet Sjöboa, och för den som tycker om att bada ligger både Ganlet och Fiskebäcksbadet nära. Flera skolor finns i området, bland annat Önneredsskolan, Högenskolan och Åkeredsskolan. Bussen finns på bekvämt avstånd och tar dig smidigt till knutpunkten Frölunda Torg. Vid Västerplan finns ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll. Här finns helt enkelt mycket av det som gör västra Göteborg så uppskattat, med havet och naturen nära samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.

Önnereds Bryggväg är en plats för dig som vill bo nära havet och naturen, men samtidigt ha skolor, föreningsliv, service och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Ett hus med historia, en stor trädgård att upptäcka och en omgivning som är svår att återskapa någon annanstans.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 1 556 m2
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 58 622 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

Övriga byggnader

Intill parkeringen finns ett stort och uppvärmt förråd i två delar. På förrådet finns det en laddbox för 2 bilar.

Parkering

Stor parkering med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 96:7

Omgivning

Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-12, Senast ändrad: 2025-05-28)
96-olof skötkonung i önnered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-02-20, Senast ändrad: 2017-09-13)

Ekonomi

Driftkostnader

58 622 kr/år
Årlig elförbrukning: 14133 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 400 kr
Vatten och avlopp: 10 037 kr
Försäkring: 7 026 kr
Renhållning: 2 564 kr
Sotning: 167 kr
Verisure Larm villa och attefallshus: 15 428 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Elförbrukning är ett snitt av 2020-2025. Elbilar har stått för ca 1500 kwH i laddning av total elförbrukning per år. Elkostnad är ett snitt av åren 2023-2025. Elkostnaden inkluderar också uppvärmningen av attefallshuset på på tomten (10-15 grader).

Vatten, avlopp och sophämtning baseras på de senaste 12 månadernas fakturor.

Försäkring hos Trygg-Hansa, högsta nivån.

Sotning har bara skett vart 3:e år på grund av hur mycket braskaminen använts. Senast sotades den 2025 till en kostnad av 491 sek. Utöver detta sker en brandskyddskontroll vart 6:e år. Kostnaden för detta har inte tagits med men är cirka 1100 sek i dagsläget.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 175 000 kr
Mark: 4 280 000 kr
Totalt: 7 455 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 500 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Tryggt köp - Varudeklarerad villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Önnereds bryggväg 85, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Önnereds bryggväg 85
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning

Trygghet som följer med huset

Här hittar du svar på vanliga frågor om besiktning, försäkring, dolda fel och hur en Varudeklarerad villa kan bidra till ett tryggare husköp.

Skyddar Varudeklarerat mig mot dolda fel i villan jag köper? 

Vad tjänar jag som köpare på att köpa en Varudeklarerad villa? 

Är besiktningen i Varudeklarerat Villa en bra besiktning? 

Upptäckt skada efter villaköp – vad gör jag?

Vad är största fördelen med Varudeklarerat? 

När gäller Varudeklarerat inte? 

Vad innebär besiktningen av en Varudeklarerad villa?