Tanneskärsgatan 87

Typ: Radhus, 2-plans Gavelradhus

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Tomtarea: 204 m²

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 56 224 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag (S)

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar:

- 2013 Installation av avfuktare under hela längan av huset.
- 2014 Nytt tak på hela längan.
- 2016 Övre plan.
Renoverat badrum samt installerat golvvärme.
Sovrum: golv, väggar och samt satt in garderober.
Allrum: golv, väggar nya fönster.
- 2017 - 2018 Nedre plan.
Vardagsrum/allrum: vägg, golv och golvvärme.
Kök/tvättstuga: nytt kök och nya vitvaror, disk och arbetsbänk av svartgranit.
- 2010 Hall och kök: klinker med golvvärme, renoverat wc.
- 2000 Utbyggnad på ca 15 kvm och totalrenoverat 2015.
- 2023 Framsidan ute: Nytt trädäck och tak.
Baksidan trädgård: Nytt trädäck inglasat uterum med skjutdörrar.
Målat hela huset på utsidan.

Med utgång från vardagsrummet når du det inglasade uterummet och den skyddade altanen i västerläge med sol hela dagen och kvällen.
På husets framsida finns en uteplats med sol fram till 14-tiden

Förråd vid entré samt förråd i trädgården.

1 parkeringsplats, avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Fiber.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Önnered

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 62:45

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-10, Senast ändrad: 2025-05-28)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÖNNERED GA:23

Kannebäck - Där nära och bekvämlighet möts

Välkommen till Kannebäck, ett område som lockar med närhet och bekvämlighet. Här upplever du inte bara närheten till skola och barnomsorg utan även till en aktiv livsstil som omfamnar allt som Göteborg har att erbjuda.

För naturälskaren är det enkelt att nå de vackra omgivningarna. Från Kannebäck går flera pittoreska promenadvägar längs havskanten bort mot Fiskebäcks hamn och till Hinsholmen. Havsbad som Ganlet, Rörvik och Fiskebäck erbjuder en palett av avkoppling, lek och spring.

När det kommer till livsmedelsbutiker har Kannebäck flera alternativ inom räckhåll. Både i Åkered, Frölunda, Tynnered, Fiskebäck och Sisjön.

Med cykel, bil eller buss tar man sig smidigt till Frölunda Resecentrum, en knutpunkt för kollektivtrafik som smidigt kopplar ihop alla delar av staden.

Frölunda Torg lockar även med en komplett shoppingupplevelse. Med cirka 200 butiker, restauranger och caféer under ett och samma tak, finns allt du behöver. Här hittar du både välkända varumärken och unika specialbutiker. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med biograf, simhall och bibliotek, som en del av områdets berikande kulturutbud.

Både Näset, Önnered och Askim är nära grannar med fascinerande historier att berätta. Önnered och Näset bär på spår av forntiden, medan Askims historia sträcker sig ända till 1200-talet. Dessa områden har vuxit till attraktiva villaområden med livlig historia i grunden.

Skol- och barnomsorgsalternativen är flera. Utforska gärna alla möjligheter på www.goteborg.se.

56 224 kr/år

Årlig elförbrukning: 19874 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: I samfällighets kostnaden ingår; renhållning/sophämtning, snöskottning, fiber kabel, 1 st. parkeringsplats samt skötsel av gemensamma utrymmen.

Föreningen omfattar 261 bostadsfastigheter varav de flesta är privatägda och ett fåtal ägs av Egnahemsbolaget och hyrs ut. Föreningen förvaltar gemensamma tillgångar som tre tvättstugor, en kvartersstuga, central-TV-anläggning, yttre belysning, fastigheternas häng- och stuprännor, parkeringsplatser, gränder, lekplatser och sandlådor, vissa gångvägar samt grönytor och planteringar.

Taken ingår ej i samfälligheten utan ägs och underhålls av resp. fastighetsägare. Samfälligheten äger en kvartersstuga som drivs av en
fritidsförening. I stugan hålls varje år, i december, en julfest för hela området. Stugan kan hyras för barnkalas och privata fester och används ibland för
småbarnsverksamhet på dagtid och dans m.m. på kvällstid. Där finns en bastu, dusch samt omklädningsrum. En stor lekplats finns även i anslutning till kvartersstugan. I området finns tre tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, tre torkrum, centrifug, torktumlare och stenmangel. i en av dem finns en grovtvättmaskin. Den närmsta tvättstugan ligger i grannfastigheten och man använder elektroniska bokningsbrickor. Återvinningsstation finns i området. Komposterbart hushållsavfall separeras från övriga hushållsopor i s.k. moloker.

El: 30 168 kr

Försäkring: 5 460 kr

Samfällighet: 20 596 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 16 904 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 218 000 kr

Totalt: 4 228 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 718 000 kr.

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2024-05-16

Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Slutdatum: 2044-05-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.