Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Västra Frölunda

Gråskärsgatan 52

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fritt läge i utkanten av detta trivsamma radhusområde finns detta välrenoverade fina hus.

  • Typ: Radhus, 1½-plan radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 152 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Denna bostad förbereds för försäljning. Beräknas komma till försäljning 2:a veckan i maj.
Välkomna till ett mycket trivsamt, trevligt och fint renoverat radhus på Gråskärsgatan i Önnered. Fastigheten ligger mycket fint och lugnt i områdets utkant med grönytor, lekplats, garage, tennisbana och förskola i husets närhet. En härlig tomt med träaltan samt vidbyggt förråd med förvaringsdel. Gräsmatta med fritt läge mot söder och villaområdet intill. Interiört har huset genomgått mycket renoveringar med fina val av maskiner och kvalitetsprodukter i både badrum, wc samt kök. Entréplan har hall, wc, och matplats i anslutning till köket. Stort vardagsrum, arbetsrum med förvaring samt tvättavdelning. På övre plan finns tre bra sovrum, allrum samt ett stort badrum med dusch.
Ett lättskött boende i en härlig miljö för både vuxna och barn. Garage i länga. Närhet till det mesta som kan behövas för att bo bekvämt; Hemköp och apotek, flera fina badplatser t.ex. Ganlet, Fiskebäcksbadet, Näsetbadet, Bjöla mfl. Sportcenter, flera golfbanor, fina naturområden, flera affärscenter och gallerior.
Närmaste skolor är Högenskolan F-3 och Önneredskolan F-9. Närmaste förskolor är Skattegårdsvägen och Stenskärsgatan endast några hundra meter från bostaden. Bra kommunikationer inom närområdet samt in till centrala Göteborg.
Detta fina hus är det bara att flytta in i och trivas i från första stund!

Mer om närområdet:
Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 180 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1½-plan radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 152 m2
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Önnered
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TYNNERED 57:47

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-10, Senast ändrad: 2025-05-28)
57-brytplogen i tynnered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-09-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG TYNNERED GA:10

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 12 640 kr/år.

Taxering

Byggnad: 2 550 000 kr
Totalt: 4 430 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 987 100 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2018-12-03
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2028-12-03

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gråskärsgatan 52, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 1053 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Önnered, Göteborg
Gråskärsgatan 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning