Bronsyxegatan 39

Typ: Villa, 1-plans friliggande hus med suterrängkällare.

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 210 m²

Tomtarea: 934 m²

Utgångspris: 7 500 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 43 732 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Säljaren

Fjärrvärme med golvvärme och radiatorer

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Suterräng

Stomme: Trä, murverk

Fasad: Kalksandsten

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Nuvarande ägare har ägt huset sedan 2001.
Vid inflytt genomgick huset omfattande renoveringar där man bland
annat bilade ut plattan och ersatte med en ny platta med underliggande isolering och golvvärme.
All el och VVS byttes våtutrymmen renoverades, ventilationssystem installerades mm.

Balkong med vidsträckt utsikt till havet och i ett soligt och fint läge.
Stenbelagt och takbelagd uteplats.

Garage, carport samt plats för flera bilar på uppfarten.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Näset

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 19:8

Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-26, Senast ändrad: 2003-10-29)
19-dösen i önnered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-01-19, Senast ändrad: 1985-10-08)

Kannebäck - Där nära och bekvämlighet möts

Välkommen till Kannebäck, ett område som lockar med närhet och bekvämlighet. Här upplever du inte bara närheten till skola och barnomsorg utan även till en aktiv livsstil som omfamnar allt som Göteborg har att erbjuda.

För naturälskaren är det enkelt att nå de vackra omgivningarna. Från Kannebäck går flera pittoreska promenadvägar längs havskanten bort mot Fiskebäcks hamn och till Hinsholmen. Havsbad som Ganlet, Rörvik och Fiskebäck erbjuder en palett av avkoppling, lek och spring.

När det kommer till livsmedelsbutiker har Kannebäck flera alternativ inom räckhåll. Både i Åkered, Frölunda, Tynnered, Fiskebäck och Sisjön.

Med cykel, bil eller buss tar man sig smidigt till Frölunda Resecentrum, en knutpunkt för kollektivtrafik som smidigt kopplar ihop alla delar av staden.

Frölunda Torg lockar även med en komplett shoppingupplevelse. Med cirka 200 butiker, restauranger och caféer under ett och samma tak, finns allt du behöver. Här hittar du både välkända varumärken och unika specialbutiker. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med biograf, simhall och bibliotek, som en del av områdets berikande kulturutbud.

Både Näset, Önnered och Askim är nära grannar med fascinerande historier att berätta. Önnered och Näset bär på spår av forntiden, medan Askims historia sträcker sig ända till 1200-talet. Dessa områden har vuxit till attraktiva villaområden med livlig historia i grunden.

Skol- och barnomsorgsalternativen är flera. Utforska gärna alla möjligheter på www.goteborg.se.

7 500 000 kr

43 732 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 7 620 kr

Uppvärmning: 19 400 kr

Vatten och avlopp: 7 972 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 740 kr

Beskrivning: Kostnaderna skall ses som en uppskattning av framtida kostnaden och kan således variera efter personlig förbrukning och personligt behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 079 000 kr

Mark: 2 620 000 kr

Totalt: 5 699 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 900 000 kr.

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-05-12

Besiktningsman: Andreas Emanuelsson, OBM Besiktning Väst AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.